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VIAGER OCCUPÉ

localité du bien 17750 ÉTAULES

POITOU-CHARENTES

RÉF: VG33-116

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VENDEUR(S)

homme 82 ANS     femme 85 ANS

VALEUR DU BIEN : 320 000 €

BOUQUET : 218 000 €

RENTE : 0 €

SURFACE : 165 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 7

TAXE FONCIÈRE : 1 049 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 263 €

DPE : C info

GES : B info

ETAULES 17750 - Commune située au sud-ouest du département de la Charente-Maritime, au cœur de la presqu'île d'Arvert et du Royannais, dans la frange continentale de la côte de Beauté. La commune compte environ 2350 habitants.
L'océan est à 20 minutes !

La propriété comprend une maison d'habitation avec garage et sur ce magnifique terrain d'environ 1400 m² vous découvrirez une piscine couverte de 10m x 4,5m ainsi que son local technique.

La construction en parfait état date de 1999 et possède tout le confort moderne.
Construction double cloison en brique, double vitrage en PVC, volet roulant électrique sauf sur la façade volet en bois, chauffage au sol avec pompe à chaleur etc... assainissement collectif.
La maison d'habitation de plain pied de 165 m2 comporte:
Une vaste entrée, cuisine équipée, cellier, séjour de 38 m² avec cheminée et insert ouvrant sur la terrasse couverte plein sud, 4 chambres, un bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, un grand garage contenant une cave.

Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
Homme : 82 ans
Femme : 85 ans
Valeur du bien : 320.000 Euros
Bouquet sans rente : 218.000 Euros

Honoraires charge vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud Ouest : Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48
www.univers-viager.fr

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