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VIAGER OCCUPÉ

localité du bien 33380 MIOS

AQUITAINE

RÉF: VG33-130

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VENDEUR(S)

homme 81 ANS    

VALEUR DU BIEN : 520 000 €

BOUQUET : 103 800 €

RENTE : 1 800 €

SURFACE : 214 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 9

TAXE FONCIÈRE : 881 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 341 €

DPE : G info

GES : G info

33380 MIOS - Commune située entre Bordeaux et Arcachon, desservie par l'A660, et l'A63. La commune compte environ 9.000 habitants et connait un essor démographique très important.

La propriété comprend une ancienne ferme girondine avec extension en bois attenant, des écuries + hangar en bois avec abri voiture et atelier.
La construction date de 1937 et a été totalement rénovée à partir de 1990.

Charpente traditionnelle, assainissement individuel, double vitrage pvc au rez de chaussée etc..

Sur un terrain clos et arboré d'environ 8700 m2 avec un étang, une piscine, une ancienne ferme girondine de 214 m2 (160 m2 bâti ancien + 54 m2 extension bois), comprenant :
Au Rez-de-Chaussée : Entrée, wc, cuisine, buanderie, cellier, salle à manger, séjour double, salle d’eau avec wc, kitchenette, bureau
A l’étage : 5 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains.
Pool house
Ecuries 3 boxes
Abri voiture + Atelier.

Chauffage gaz + poêle pellet + insert +pompe à chaleur

Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
Femme : 81ans
Valeur du bien : 520.000 Euros
Bouquet : 103.800 Euros
Rente mensuelle : 1.800 Euros

Honoraires charge vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud Ouest :
Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48
www.univers-viager.fr

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