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VIAGER OCCUPÉ

localité du bien 33150 CENON

AQUITAINE

RÉF: VG33-87

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VENDEUR(S)

homme 71 ANS     femme 74 ANS

VALEUR DU BIEN : 200 000 €

BOUQUET : 37 000 €

RENTE : 400 €

SURFACE : 60 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 2

TAXE FONCIÈRE : 591 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 93 €

CENON 33150 - Belle opportunité d'investissement à saisir rapidement.

Situé dans le Bas Cenon (après la côte de Monrepos) proche du quartier de La Bastide de Bordeaux à proximité de la rue Gambetta.

A 700 mètres du tramway (arrêt Galin sur Avenue Thiers de Bordeaux), bus à proximité.

Belle échoppe bien restaurée en très bon état général avec un garage attenant (18 m2) et un chais (8 m2) sur la cour intérieure arborée avec coin repas avec store et barbecue.
La parcelle fait environ 150 m2.

La maison comprends une entrée, un séjour double, une chambre, une cuisine et une petite salle d'eau avec wc. Le tout fait une surface de 60 m2.

Construction date de 1937, façade en pierre, chauffage central gaz, double vitrage, volet roulant électrique, cheminée, clim réversible dans la chambre et le salon, isolation laine de verre ajoutée en 2016 etc...

Mandat exclusif

Viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation.
Homme 71 ans et Femme 74 ans
Valeur du bien : 200.000 Euros
Bouquet : 37.000 Euros
Rente mensuelle : 400 Euros

Honoraires à la charge du vendeur

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud Ouest : Vincent GIBELIN Tel : 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48 www.univers-viager.fr

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