Maison en vente à terme occupée à Perpignan Clos Banet
- Perpignan
- 6 pièces
- 4 chambres
- 155 m2
- Apport initial : 73 800 €
- Mensualité : 729 €
- Durée du paiement mensuel : 180
85 ans
69 ans
- 66000 Perpignan
Valeur du bien :
340 000 €Taxe foncière : 1680 €
Ordures ménagères : 346 €
Maison en vente à terme occupée à Perpignan Clos Banet
EXCLUSIVITÉ – Vente à Terme Occupée – Perpignan, quartier Clos Banet
Univers Viager vous propose en exclusivité une vente à terme occupée, avec occupation limitée à 15 ans, située à Perpignan, dans le quartier résidentiel du Clos Banet, à l’est de la ville et proche de toutes les commodités.
Cette maison traversante sur 4 niveaux, en très bon état, offre 155 m² habitables sur un terrain de 210 m², dans un environnement calme et recherché.
Composition:
Sous-sol : grande cave aménagée
Rez-de-chaussée : vaste entrée, deux chambres (dont une avec accès jardin), deux salles d’eau, cuisine ouverte sur séjour et jardin, garage
Étage 1 : séjour lumineux avec cuisine récente, une chambre, un bureau, une salle d’eau
Étage 2 : grand dressing avec belles possibilités d’aménagement
Les atouts
Emplacement privilégié : commerces, écoles et services à proximité immédiate
Maison en très bon état, pas de travaux à prévoir
Équipements modernes : climatisation (4 splits), poêle à bois, alarme, chauffe-eau thermodynamique
Installation photovoltaïque performante : 15 panneaux solaires (6 kW) avec batterie
Conditions de la vente à terme occupée
Occupation limitée à 15 ans
Durée des mensualités : 15 ans (180 mois)
Contrairement au viager, la durée de versement et d’occupation est connue dès le départ, offrant visibilité et sécurité à l’acquéreur.
Femme : 69 ans
Homme: 85 ans
Valeur du bien : 340 000 Euros
Décote immédiate de 47 % par rapport à la valeur du bien
Apport initial (bouquet) : 73 800 Euros
Mensualités : 729 Euros sur un durée de 15 ans (180 mois)
Taxe foncière annuelle: 1 680 €
DPE : C GES : C
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1716€ et 2322€
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 155 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 3
- Garage(s) : oui
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
117 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
16 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
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- d
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- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 1716€ et 2322€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66000 Perpignan
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Jean-François SOULA
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