Maison en vente à terme occupée à Perpignan Clos Banet

Vente à terme occupée
  • Perpignan
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 155 m2
curve
Exclusivité
- 47 % décote

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  • Apport initial : 73 800 €
  • Mensualité : 729 €
  • Durée du paiement mensuel : 180
    • 85 ans

      69 ans

    • 66000 Perpignan

    Valeur du bien :

    340 000 €

    Taxe foncière : 1680 €

    Ordures ménagères : 346 €

    Référence : JS66-1000

    Maison en vente à terme occupée à Perpignan Clos Banet

    EXCLUSIVITÉ – Vente à Terme Occupée – Perpignan, quartier Clos Banet

    Univers Viager vous propose en exclusivité une vente à terme occupée, avec occupation limitée à 15 ans, située à Perpignan, dans le quartier résidentiel du Clos Banet, à l’est de la ville et proche de toutes les commodités.

    Cette maison traversante sur 4 niveaux, en très bon état, offre 155 m² habitables sur un terrain de 210 m², dans un environnement calme et recherché.

    Composition:

    Sous-sol : grande cave aménagée
    Rez-de-chaussée : vaste entrée, deux chambres (dont une avec accès jardin), deux salles d’eau, cuisine ouverte sur séjour et jardin, garage
    Étage 1 : séjour lumineux avec cuisine récente, une chambre, un bureau, une salle d’eau
    Étage 2 : grand dressing avec belles possibilités d’aménagement

    Les atouts

    • Emplacement privilégié : commerces, écoles et services à proximité immédiate

    • Maison en très bon état, pas de travaux à prévoir

    • Équipements modernes : climatisation (4 splits), poêle à bois, alarme, chauffe-eau thermodynamique

    • Installation photovoltaïque performante : 15 panneaux solaires (6 kW) avec batterie

    Conditions de la vente à terme occupée

    • Occupation limitée à 15 ans

    • Durée des mensualités : 15 ans (180 mois)

    • Contrairement au viager, la durée de versement et d’occupation est connue dès le départ, offrant visibilité et sécurité à l’acquéreur.

    Femme : 69 ans
    Homme: 85 ans

    Valeur du bien : 340 000 Euros
    Décote immédiate de 47 % par rapport à la valeur du bien

    Apport initial (bouquet) : 73 800 Euros
    Mensualités : 729 Euros sur un durée de 15 ans (180 mois)

    Taxe foncière annuelle:  1 680 €
    DPE : C  GES : C

    Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1716€ et 2322€

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

     

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 6
    • Surface habitable : 155 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4
    • Salle de bain : 3
    • Garage(s) : oui

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    117 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    16 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 1716€ et 2322€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      Jean-François SOULA

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