Maison en viager occupé à Audenge

Viager occupé
  • Audenge
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85 m2
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    • Bouquet : 82 400 €
    • Rente : 620 €
    • 72 ans

    • 33980 Audenge

    Valeur du bien :

    320 000 €

    Taxe foncière : 1120 €

    Ordures ménagères : 234 €

    Référence : EM33-776

    Maison en viager occupé à Audenge

    Charmante maison de plain-pied édifiée sur une parcelle généreuse de plus de 600 m². Elle se compose d’une entrée donnant sur un séjour agrémenté d’un insert bois, d’une cuisine ouverte conviviale, d’une buanderie, ainsi que d’un couloir desservant trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Un garage attenant complète l’ensemble.

    Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation des combles réalisée en 2017, d’un chauffage électrique, et d’un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

    Située à Audenge, au cœur du Bassin d’Arcachon et à 40 min de Bordeaux, la commune offre un cadre de vie recherché mêlant nature et proximité des commodités : commerces, port, espaces verts, pistes cyclables et accès rapide aux villes voisines en font un emplacement privilégié.

    Viager occupé (Possibilité d'un bouquet sans rentes) : 

    • Valeur du bien libre : 320 000 €

    • Bouquet : 82 400 €

    • Rentes : 620 € /mois
    • Homme de 72 ans

    DPE à jour :

    Consommation d'énergie primaire: 18 183 KWh
    Consommation d'énergie finale:  654 kWh

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71

    Maison en viager occupé à Audenge

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 85 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    209 kWh/m²/an

    Logement performant

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    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    6 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 320 € et 1 830€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33980 Audenge


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Elisa MICHAUD Univers Viager

      Elisa MICHAUD

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