Maison avec réserve d’un droit d’usage et habitation sur Marmande
- MARMANDE
- 4 pièces
- 3 chambres
- 95 m2
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- Capital : 128 000 €
78 ans
- 47200 MARMANDE
Valeur du bien :
210 000 €Taxe foncière : 1590 €
Ordures ménagères : 288 €
Maison avec réserve d'un droit d'usage et habitation sur Marmande
Maison en viager occupé à Marmande
Univers Viager vous propose cette agréable maison d’habitation, construite en 1978, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Elle se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu’une arrière-cuisine faisant office de buanderie et de débarras. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements et espaces de dégagement.
Le garage a été intelligemment aménagé en bureau et en chambre supplémentaires, apportant des surfaces complémentaires appréciables selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte à l’avant de la maison, d’une véranda avec point d’eau, ainsi que d’un vaste terrain d’environ 2 500 m², agrémenté d’un cabanon de jardin.
Vente avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur deux têtes :
- Femme de 78 ans
- Valeur du bien : 210.000 €
- Bouquet : 128.000 €
- Taxe foncière : 1590 €
DPE : - KW/m2/an
GES : - kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.530 € et 2.140 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 24 574 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 19 261 kWh/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Gironde :
Emma SACHOT - 07 63 42 79 74
e.sachot@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 95 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
162 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 47200 MARMANDE
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