Maison en viager occupé à Villemoustaussou

Viager occupé
  • Villemoustaussou
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 110 m2
curve
Exclusivité
- 55 % décote

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    • Bouquet : 61 750 €
    • Rente : 441 €
    • 80 ans

      73 ans

    • 11620 Villemoustaussou

    Valeur du bien :

    293 000 €

    Taxe foncière : 1600 €

    Ordures ménagères : 351 €

    Référence : JS66-1062

    Maison en viager occupé à Villemoustaussou

    EXCLUSIVITÉ – VIAGER OCCUPÉ À VILLEMOUSTAUSSOU (11620)

    Maison avec piscine et terrain arboré à seulement 5 minutes de Carcassonne

    Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison d’environ 110 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 757 m².

    En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, elle offre un cadre de vie confortable et de belles prestations, à proximité immédiate de Carcassonne, des commerces et des commodités de Villemoustaussou.

    Au rez-de-chaussée :

    • Hall d’entrée spacieux
    • Cuisine indépendante entièrement équipée
    • Séjour lumineux avec accès direct à la véranda
    • Chambre avec salle d’eau privative
    • WC indépendant
    • Garage de 28 m²

    À l’étage :

    • Deux chambres
    • Bureau
    • Salle de bains

    Extérieurs  :

    • Grande véranda de 21 m²
    • Piscine chauffée de 8 x 4 m, avec traitement au sel et couverture de sécurité
    • Terrain arboré de 757 m²
    • Allée aménagée permettant un accès confortable à la maison

    Des prestations de qualité

    • Maison récente en excellent état
    • Aucun travaux à prévoir
    • Pompe à chaleur gainable
    • Menuiseries aluminium
    • Volets roulants électriques
    • Piscine rénovée
    • DPE B – GES A
    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
    Homme : 80 ans
    Femme: 73 ans
    Valeur du bien : 293 000 Euros
    Décote immédiate de 55 % par rapport à la valeur du bien
    Bouquet : 91 750 Euros
    Rente mensuelle : 300 Euros
    DPE : B   GES : A
    Estimation des coûts annuels énergétiques entre 970 € et 1 400 € par an.
    Honoraires charge vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Pyrénées-Orientales, Aude et Hérault : Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 110 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : oui

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    93 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    3 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
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    • e
    • f
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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 970 € et 1 400 € par an

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      Jean-François Soula

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