Proprieté Viager Occupé Saint-Haon-le-Chatel
- Saint-Haon-Le-Chatel
- 12 pièces
- 3 chambres
- 360 m2
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10
- Bouquet : 70 000 €
- Rente : 680 €
74 ans
- 42370 Saint-Haon-Le-Chatel
Valeur du bien :
300 000 €Taxe foncière : 991 €
Ordures ménagères : 203 €
Proprieté Viager Occupé Sain-Haon-Le-Chatel
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en Viager Occupé sur une tête, au cœur de SAINT-HAON-LE-CHATEL, magnifique village medieval fortifié surplombant la plaine Roannaise et les Monts du Beaujolais : Une Propriété unique chargée d'histoire, d'environ 360 m2 avec des dépendances ainsi qu'un Jardin paysager du Moyen age de 589 m2.
Cette Demeure traversante dite le petit Chateaumorand, est composée de deux bâtiments ( 14 et 18eme siecle ) réunis par une tour qui dessert les étages, avec deux entrées sur deux rues.
Chacune des douze pièces qui la composent, a une configuration différente, un charme particulier, de beaux volumes. Des éléments historiques rares et émouvants, avec une cheminée du 14eme siecle, une peinture murale, des fenêtres a meneaux avec volets en bois intérieurs, des tomettes de Bourgogne d'époque, des galets de la Loire, des planchers d'époque, des parquets, des poutres ....
Un charme et une authenticité inclassable pour ce bien unique avec un beau potentiel d’aménagements ou de destinations.
Une grande dépendance , ancien cuvage et dépôt de 115 m2, et une cave en pierre complètent le bien , ainsi qu'un magnifique Jardin paysager du Moyen age, ouvert au public, avec un puits naturel datant de 1633 et une vue panoramique.
Une demeure natale très bien entretenue et préservée par le Propriétaire, avec deux toitures en tuiles sur trois, refaites récemment ( 2010/2012), les trois charpentes suivies et consolidées, des chéneaux en cuivre récents, les façades refaites en 2015, un chauffage au gaz ainsi qu'un poêle a granules, des volets et fenêtres en bois avec du simple vitrage, le tout a l'égout.
Plus de photos et vidéos sur demande.
Vente en Viager occupé avec réserve du droit d'usage et habitation pour le vendeur :
- Homme : 74 ans
- Valeur du bien : 300 000 euros
- Bouquet : 70 000 euros
- Rente mensuelle : 680 euros
- Si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 20% sur la rente
- Taxe foncière : 991 euros dont 203 euros TOM
- Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits
- Autres répartitions Bouquet/rente envisageables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts :
IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33
9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
Proprieté Viager Occupé Saint-Haon-Le-Chatel
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 12
- Surface habitable : 360 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
241 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
49 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 42370 Saint-Haon-Le-Chatel
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
