Agence de viager Var

Mon parcours

Après 30 années riches en expérience axées sur la relation clients, dont 15 ans comme chef d'entreprise dans les secteurs de l'assurance, la banque et l'épargne financière, j'ai fait le choix de mettre à profit mon expertise professionnelle en me spécialisant dans l'épargne-retraite immobilière. Cette décision s'inscrit dans la continuité de mon parcours professionnel, et elle intervient dans un contexte socio-économique marqué par des enjeux majeurs liés à un système de retraite en difficulté.

Cette double casquette — viagériste et gestionnaire de patrimoine — n'est pas le fruit du hasard. Elle répond à une conviction simple : le viager n'est jamais une fin en soi, mais une étape dans une stratégie patrimoniale globale. Accompagner un vendeur ou un acquéreur en viager, c'est aussi l'aider à réfléchir à la suite — fiscalité, transmission, réinvestissement, protection de la famille.

Ce que j'aime dans le métier de viagériste

Ce que j'apprécie particulièrement dans ce métier, c'est son caractère multidimensionnel. En tant qu'expert viager, je suis constamment impliqué dans un domaine qui allie des aspects humains, techniques et une gamme variée de compétences. Notre mission consiste à rechercher des solutions pour nos vendeurs, tout en rencontrant des acquéreurs soucieux de diversifier leurs placements financiers en vue de préparer une retraite différente et socialement responsable.

La richesse de nos rencontres nous permet d'aborder une multitude de sujets, qu'il s'agisse de questions de fiscalité, de gestion de patrimoine, d'épargne financière, de législation immobilière, ou tout simplement d'engager des conversations conviviales avec chacun de nos interlocuteurs. C'est cette diversité qui donne naissance à des échanges stimulants et à des collaborations fructueuses.

En fin de compte, ce métier est bien plus qu'une simple profession pour moi : il s'agit d'une passion. Je suis dévoué à offrir des solutions créatives et adaptées à mes clients, tout en contribuant à leur bien-être financier et à la réalisation de leurs objectifs en matière de retraite. C'est cette passion qui m'anime au quotidien. La vente en viager représente une opportunité unique de transformer un patrimoine immobilier en liquidité disponible, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la vie et de réaliser vos projets, tout en bénéficiant des avantages inhérents à ce type de contrat. Lorsque vous choisissez Univers Viager comme votre agence spécialisée dans le viager, vous avez l'assurance d'être accompagné et conseillé tout au long du contrat, garantissant une expérience réussie pour toutes les parties impliquées. Mon expertise vous guide jusqu'au dénouement du contrat, assurant une transaction équitable et avantageuse pour tous.

Une vision élargie : le viager au service de votre patrimoine

Vendre ou acheter en viager n’est souvent que la première pierre d’un projet plus vaste. Un bouquet perçu, une rente qui débute, un bien acquis en nue-propriété : chacune de ces opérations s’inscrit dans une réflexion plus large sur votre patrimoine immobilier, vos revenus et la transmission à vos proches.

En tant qu’agent immobilier et expert du viager, mon rôle est de vous accompagner sur le volet immobilier de ces projets, et de vous orienter vers les professionnels compétents (notaire, conseiller en gestion de patrimoine, expert-comptable) pour les questions fiscales, financières ou successorales. Concrètement, ces professionnels pourrons vous accompagner sur :

• un bilan patrimonial personnalisé, pour faire le point sur votre situation globale (immobilier, épargne, fiscalité, transmission) ;
• des solutions de réinvestissement adaptées après une vente en viager ou une opération immobilière ;
• un accompagnement en assurance-vie, prévoyance et protection du foyer, pour sécuriser ce que vous avez construit ;
• une réflexion sur la transmission et la succession, pour que votre patrimoine profite à ceux que vous aimez, dans les meilleures conditions.

Cette approche est le prolongement naturel de mon métier de viagériste : je ne me contente pas de conclure une transaction, je vous accompagne dans la durée sur l’ensemble des enjeux immobiliers de votre projet, en m’entourant des bons spécialistes pour le reste.

Mon secteur géographique : viagers dans le Var et alentours

Située dans le magnifique golfe de Saint-Tropez, l’agence Univers Viager Var Corse vous accompagne pour vendre ou acheter en viager tout au long du littoral méditerranéen. Nous proposons des viagers dans le Var (Saint-Tropez, Sainte-Maxime, Hyères, Toulon…), en Corse-du-Sud et en Haute-Corse (Ajaccio, Bastia, Porto-Vecchio…), dans les Alpes-Maritimes (Nice, Antibes, Cannes…) et les Bouches-du-Rhône (Marseille, Aix-en-Provence, Arles…). Véritable joyau national, la Côte d’Azur continue d’attirer le monde entier : malgré la pression immobilière, le viager y rend l’accession à la propriété de nouveau possible.

Que vous soyez vendeur souhaitant transformer votre patrimoine immobilier en liquidités — grâce à un bouquet et une rente viagère — ou investisseur en quête d’un placement responsable et diversifié, je vous accompagne à chaque étape, de la première rencontre jusqu’à l’étude viagère qui donnera du sens à votre projet.