Maison Viager occupé à Aurillac
- Aurillac
- 5 pièces
- chambres
- 140 m2
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- Bouquet : 67 000 €
- Rente : 520 €
Valeur de bien :
260 000 €85 ans
79 ans
- 15000 Aurillac
Taxe foncière : 1426 €
Ordures ménagères : 228 €
UNIVERS VIAGER vous propose en EXCLUSIVITÉ à AURILLAC (15) , en vente en Viager Occupé : une très belle villa avec piscine dans un quartier résidentiel calme et très recherché, avec une magnifique vue panoramique sur l’ensemble de la ville et des monts du Cantal, tout en étant à proximité du centre ville.
Maison construite en 1977 d'environ 140 m² sur deux niveaux, avec balcon entourant , une grande terrasse, une piscine avec un local technique comprenant un W.C, un abri de jardin, un four à pain..... le tout sur un joli terrain clos et arbore de 832m² .
Le bien se compose de la façon suivante :
Au rez- de-Jardin : Un hall d'entrée, une cuisine donnant sur terrasse, un salon/salle à manger avec cheminée donnant sur balcon, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche a l'italienne, un W.C
Au Rez-de-Chaussée : une Chambre, une salle d'eau , un WC, une grande buanderie, un dégagement, un garage double (36m²), un atelier (8m²) .
Le bien est en très bon état avec prestations de grande qualité, toiture suivie, chaudière récente au gaz de ville , double vitrage, parquets, volets roulants électriques , stores électriques, nombreux placards, tout à l'égout.
Vente en Viager Occupe avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs :
Homme : 85 ans
Femme : 79 ans
Valeur du bien : 260 000€
Bouquet : 67 000€
Rente : 520 €
Taxe Foncière annuelle : 1 426 € (dont 228 € de T.O.M)
Si abandon du droit d'occupation : + 40%
Honoraires agence charge vendeur
Plus de photos disponibles sur demande .
D'autres options sont envisageables (Bouquet/rente)
Vos contacts :
Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
12 avenue julien 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 140 m2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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- g
Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 15000 Aurillac
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Nicolas IMBERT
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