Maison Viager occupé PIA

Viager occupé
  • Pia
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 134 m2
curve
Exclusivité
- 51 % décote

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    • Bouquet : 87 750 €
    • Rente : 506 €

    Valeur de bien :

    325 000 €
    • 71 ans

      77 ans

    • 66380 Pia

    Taxe foncière : 465 €

    Ordures ménagères : 441 €

    Référence : JS66-930

    UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité une Vente en VIAGER OCCUPÉ à PIA (66380), ville dynamique de 10 000 habitants situé à 5 km de Perpignan et à 10 mn des plages du Roussillon.

    Maison de village rénovée avec gout d'une superficie d'environ 134 m² habitable sur 3 niveaux. Elle se compose au rdc de deux grands garages fermés, d'un hall d'entrée et d'une salle d'eau. Au 1er étage, une cuisine spacieuse équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse et un grand salon. Au 2e étage, un salon panoramique (vue à 270 degrés) avec kitchenette, une grande chambre avec dressing et salle d'eau. Au 3é étage, une chambre avec une salle d'eau.

    Les plus: Maison en très bon état, rénovation (menuiserie en alu, façade, climatisation, chauffage, création d'un 2e salon...), plusieurs salle d'eau,  salon panoramique très agréable avec vue sur la vallée, bien située à proximité immédiate de Perpignan et des plages.

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

    Femme : 77 ans Homme: 71 ans
    Valeur du bien : 325 000 Euros
    Décote immédiate de 51% par rapport à la valeur du bien
    Bouquet : 87  750  Euros
    Rente mensuelle : 506 Euros
    Taxe foncière annuelle: 440 €

    Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1 310 € et 1 830 €

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

     

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 134 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 3
    • Garage(s) : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    161 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    5 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • d
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    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 1 310 € et 1 830 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      Jean-François SOULA

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