Maison viager occupé Carcassonne

Viager occupé
  • Caracassonne
  • 2 pièces
  • 1 chambres
  • 45 m2
curve
Vendu
Exclusivité
- 40 % décote

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    • Bouquet : 19 500 €
    • Rente : 354 €
    • 81 ans

    • 11000 Caracassonne

    Valeur du bien :

    100 000 €

    Taxe foncière : 428 €

    Ordures ménagères : 152 €

    Copro - charges acquéreur : 110 €

    Référence : JS66-932

    Maison viager occupé Carcassonne

    Univers viager vous propose en exclusivité une VENTE EN VIAGER OCCUPÉ à VILLEGLY (11600), commune du minervois situé à 10 mn de CARCASSONNE.

    Maison de plain-pied située dans une résidence sénior "SENIORIALES" récente et sécurisée avec gardien dans un cadre exceptionnel.
    La résidence comporte 63 lots sur une superficie de 2 ha et offre des prestations de qualité: beaux espaces verts, club house avec salle de sport / billard, piscine chauffée, boulodrome et animations variés.
    La maison d'une superficie d'environ 45 m² se compose d'une véranda, d'un cellier, d'une cuisine équipée, d'un  séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un grand dressing et d'un parking privatif.

    LES PLUS: résidence très agréable bien entretenue avec prestations nombreuses, maison tout confort/ économe, pas de travaux à prévoir, cadre naturel et préservé.

    VENTE EN VIAGER OCCUPÉ avec droit d'usage et d'habitation pour le vendeur

    Femme: 81 ans
    Valeur du bien : 100 000 euros
    Décote immédiate de 40% par rapport à la valeur du bien
    Bouquet : 19 500 euros
    Rente mensuelle : 354  euros

    Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 380€ et 580€ par an.
    Taxe foncière annuelle: 428  €
    Charges de copropriété : 110 € par mois (services inclus)

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 2
    • Surface habitable : 45 m2
    • Nombre de chambre(s) : 1
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : parking aérien

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    121 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    3 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
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    • d
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    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 380€ et 580€ par an.

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      SOULA

      Nous contacter pour cette annonce

      06 32 68 69 45