Maison Vente à Terme Béziers

Vente à terme occupée
  • BEZIERS
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 118 m2
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  • Apport initial : 75 000 €
  • Mensualité : 530 €
  • Durée du paiement mensuel : 180
    • 74 ans

    • 34500 BEZIERS

    Valeur de bien :

    295 000 €

    Taxe foncière : 1620 €

    Ordures ménagères : 331 €

    Référence : JB34-943

    BEZIERS VENTE A TERME OCCUPATION 15 ANS

    Univers viager vous propose une VENTE A TERME OCCUPEE SUR BEZIERS CENTRE VILLE CHAMP DE MARS Charmante Maison bourgeoise des années 30 d'environ 118m2 habitable. Idéalement située, la maison est répartie comme suit ; Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée permettant d'accéder à un spacieux séjour/salle à manger équipé d'une cheminée, un grand couloir avec bibliothèque et de beaux carreaux de ciment au sol dessert une grande cuisine équipée très lumineuse. Toutes les pièces ouvrent sur un agréable jardin ombragé d'environ 50m2 avec terrasse exposé sud-est. Le premier étage quant à lui est composé de trois chambres avec balconnet, d'une salle de bain et aussi d'une salle d'eau avec WC. Une chambre supplémentaire mansardée a été aménagée sous les toits, équipée de 2 velux.
    Équipements : Menuiseries double vitrage pvc, Chauffage central gaz, Cheminée.

    LES PLUS : Maison lumineuse avec beaucoup de cachet, au cœur du centre-ville de Béziers, proche des commodités et des services, pas de travaux à prévoir, excellent état, environnement calme et arboré.

    VENTE A TERME OCCUPÉE 15 ANS : Le bien sera libéré à l'issue des 15 années d'occupation par le vendeur.
    POSSIBILITE VENTE A TERME SUR 10 ANS  OU VENTE CLASSIQUE.

    Valeur du bien : 295.000 €
    Décote immédiate de - 54% par rapport à la valeur du bien.
    Apport initial : 75.000€ Honoraires Charge Vendeur
    Mensualités : 530€ pendant 15 ans, soit pendant 180 mois.

    Taxes Foncières : 1 620€ dont 331€ de T.E.O.M.

    Consommation conventionnelle : 279 kWh ep/m2.an (Classe E)
    Estimation des émissions : 61 kg eqCO2/m2.an (Classe E)
    Estimation des coûts annuels : entre 2 060 € et 2 830€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Hérault :
    Julie BERTIN 06.64.51.54.86 - j.bertin@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 6
    • Surface habitable : 118 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4
    • Salle de bain : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    279 kWh/m²/an

    Logement performant

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    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    61 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    2060€-2830€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Julie Bertin, concessionnaire Univers Viager Hérault

      JULIE BERTIN

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