Maison viager occupé Le Boulou

Viager occupé
  • Le Boulou
  • pièces
  • chambres
  • 152 m2
curve
Exclusivité
- 58 % décote

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    • Bouquet : 275 000 €
    • 76 ans

      71 ans

    • 66160 Le Boulou

    Valeur de bien :

    580 000 €

    Taxe foncière : 1013 €

    Ordures ménagères : 281 €

    Référence : JS66-940

    Maison viager occupé Le Boulou

    UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité une Vente en VIAGER OCCUPÉ au Boulou (66160), station thermale et commune dynamique située dans les Pyrénées-Orientales (5 500 habitants) à 20 km au sud de PERPIGNAN, 7 kms de CERET et 10 kms de l'ESPAGNE.

    Dans le quartier des chartreuses au pieds des Albères avec vue sur la vallée, maison sur trois niveaux d'une superficie habitable d'environ 151 m². Elle se compose au rdc d'une agréable cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec sa cheminée, d'une grande buanderie, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Au 1er étage, trois chambres et une salle de bain. Au niveau -1, un grand garage d'environ 50 m².

    A l'extérieur, une belle parcelle de 2845 m², des terrasses (environ 200 m²) dont une partie couverte, une piscine hors sol, un abri de jardin et un jardin aménagé et clôturé.

    Les plus: la vue imprenable, environnement calme/dépaysant, maison saine en très bon état, hauteur sous plafond, toiture/façade neuve, piscine et tennis communs.

    Vente en viager occupé 100 % bouquet avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

    Homme: 76 ans Femme: 71 ans
    Valeur du bien : 580 000 Euros
    Décote immédiate de 58 % par rapport à la valeur du bien
    Bouquet : 275 000  Euros
    Rente mensuelle : 0 Euros
    Taxe foncière annuelle: 1 013 €

    Estimation des coûts annuels énergétiques 911 €.

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Surface habitable : 152 m2
    • Garage(s) : oui

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    91 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    4 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • d
    • e
    • f
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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    911 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.