Appartement en viager occupé à Mérignac

Viager occupé
  • Mérignac
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 128,14 m2
curve
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    • Bouquet : 98 275 €
    • Rente : 750 €
    • 71 ans

    • 33700 Mérignac

    Valeur du bien :

    435 000 €

    Taxe foncière : 2022 €

    Ordures ménagères : 297 €

    Copro - charges acquéreur : 740 €

    Référence : EM33-022

    Appartement en viager occupé à Mérignac

    Univers Viager vous propose ce superbe appartement en duplex avec jardin arboré. Un véritable compromis entre appartement et maison, idéalement situé au sein d’une copropriété entretenue.

    Au premier niveau :

    • Une entrée accueillante
    • Une cuisine séparée
    • Une salle à manger conviviale et un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, donnant directement sur le jardin
    • Un WC et de nombreux dégagements

    À l’étage :

    • Trois belles chambres
    • Une salle de bains
    • Un dressing
    • Dégagements offrant encore plus de rangements

    Annexes :

    • Un garage fermé
    • Un cellier pratique
    • Une place de stationnement extérieure

    Les +  :

    • Exposition plein sud pour le séjour et l’extérieur
    • Nombreux espaces de rangement
    • Proximité des commodités et du Tramway A à deux minutes à pied.
    • Copropriété calme et bien tenue

    Le quartier des Eyquems offre un cadre de vie agréable, mêlant calme résidentiel et proximité des commodités, avec des commerces, des écoles et des espaces verts à proximité.

    Vente en viager occupé :

    Homme de 71 ans
    Valeur du bien : 435 000 €
    Bouquet : 98 275 €
    Rente : 750 € / mois

    Honoraires charge vendeur.

    DPE à jour :

    Consommation d'énergie primaire: 20 608 KWh
    Consommation d'énergie finale: 8 960 kWh

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :

    Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71

    Appartement en viager occupé à Mérignac

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 128,14 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    161 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    5 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 580 € et 2 190 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33700 Mérignac


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Elisa MICHAUD Univers Viager

      Elisa MICHAUD

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