Appartement en viager occupé à Mérignac
- Mérignac
- 4 pièces
- 3 chambres
- 128,14 m2
- Bouquet : 98 275 €
- Rente : 750 €
71 ans
- 33700 Mérignac
Valeur du bien :
435 000 €Taxe foncière : 2022 €
Ordures ménagères : 297 €
Copro - charges acquéreur : 740 €
Appartement en viager occupé à Mérignac
Univers Viager vous propose ce superbe appartement en duplex avec jardin arboré. Un véritable compromis entre appartement et maison, idéalement situé au sein d’une copropriété entretenue.
Au premier niveau :
- Une entrée accueillante
- Une cuisine séparée
- Une salle à manger conviviale et un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, donnant directement sur le jardin
- Un WC et de nombreux dégagements
À l’étage :
- Trois belles chambres
- Une salle de bains
- Un dressing
- Dégagements offrant encore plus de rangements
Annexes :
- Un garage fermé
- Un cellier pratique
- Une place de stationnement extérieure
Les + :
- Exposition plein sud pour le séjour et l’extérieur
- Nombreux espaces de rangement
- Proximité des commodités et du Tramway A à deux minutes à pied.
- Copropriété calme et bien tenue
Le quartier des Eyquems offre un cadre de vie agréable, mêlant calme résidentiel et proximité des commodités, avec des commerces, des écoles et des espaces verts à proximité.
Vente en viager occupé :
Homme de 71 ans
Valeur du bien : 435 000 €
Bouquet : 98 275 €
Rente : 750 € / mois
Honoraires charge vendeur.
DPE à jour :
Consommation d'énergie primaire: 20 608 KWh
Consommation d'énergie finale: 8 960 kWh
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71
Appartement en viager occupé à Mérignac
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 128,14 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 2
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
161 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
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- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 580 € et 2 190 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33700 Mérignac
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Elisa MICHAUD
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