Appartement en viager occupé à Saint-Cyprien vue mer
- Saint-Cyprien
- 1 pièces
- 1 chambre
- 35 m2
- Bouquet : 28 300 €
- Rente : 405 €
78 ans
- 66750 Saint-Cyprien
Valeur du bien :
140 000 €Appartement en viager occupé à Saint-Cyprien vue mer
VIAGER OCCUPÉ – SAINT-CYPRIEN PLAGE (66750) – VUE MER
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité cet agréable appartement T1 d’environ 35 m² habitables, idéalement situé en front de mer, face à la plage et à proximité immédiate du port de Saint-Cyprien.
Situé au 7ᵉ étage sur 9, cet appartement bénéficie d’une belle vue sur la Méditerranée et d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement du cadre de vie balnéaire.
Description du bien
L’appartement se compose de :
- Une entrée avec placard ;
- Un séjour faisant également office de chambre, lumineux et offrant une vue sur la mer ;
- Une cuisine entièrement équipée ;
- Une loggia, idéale pour profiter de l’environnement marin ;
- Un espace de rangement ;
- Une salle d’eau rénovée avec WC.
Les annexes comprennent un cellier et une place de parking.
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
Femme : 78 ans
Valeur du bien : 140 000 Euros
Décote immédiate de 45 % par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 28 300 Euros
Rente mensuelle : 405 Euros
Taxe foncière : 500 € / an
Charges de copropriété : 950 € / an, réparties à hauteur de 65 % à la charge du vendeur et 35% à la charge de l'acquéreur.
DPE : D
GES : B
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 761 € et 1 029 € par an
Honoraires : à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour obtenir davantage d’informations ou étudier cette opportunité d’investissement, contactez :
Jean-François SOULA
Votre expert viager – Pyrénées-Orientales
Tél. : 06.32.68.69.45
E-mail : jf.soula@univers-viager.fr
Site : www.univers-viager.fr
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Surface habitable : 35 m2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : oui
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
211 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 761 € et 1 029 € par an
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66750 Saint-Cyprien
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