Appartement avec réserve d’un droit d’usage et d’habitation à Nantes
- Nantes
- 3 pièces
- 2 chambres
- 72 m2
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- Capital : 198 500 €
74 ans
- 44000 Nantes
Valeur du bien :
350 000 €Taxe foncière : 1422 €
Ordures ménagères : 178 €
Copro - charges acquéreur : 540 €
Univers Viager vous emmène dans le centre ville de Nantes et vous propose en exclusivité à la vente en nue-propriété un appartement dans le quartier Cathédrale-Château.
A proximité immédiate de la Préfecture, de la Cathédrale et du Marché de Talensac, cet appartement de type 3 d'environ 72 m2, exposition sud-est, au 3ème étage d'une copropriété, bien entretenue, s'organise de la façon suivante:
Entrée, Salon-Salle à manger, Cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, WC. Ce bien est complété par une cave et un garage.
Prestations: Très bon état de conservation et d'entretien, aucun vis-à-vis, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, chauffage collectif, aucune procédure en cours.
Vente grevé du Droit d'Usage et d'Habitation pour le vendeur.
Valeur vénale: 350.000 €
Femme seule: 74 ans
Bouquet unique: 198.500 € Honoraires Charge Vendeur
Pas de rente mensuelle
Taxe foncière: 1.422 € dont 178 € de T.E.O.M.
Charges Copropriété Trimestrielles: 540 €
DPE: C GES: B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Notre coup de coeur: Bel appartement idéalement placé à proximité de toutes les commodités.
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste UNIVERS VIAGER: Didier ITZKOWITCH - 0618790965 - d.itzkowitch@univers-viager.fr
Appartement Vente grevé DUH à NANTES
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Surface habitable : 72 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
127 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
643 € - 869 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 44000 Nantes
Didier ITZKOWITCH
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