Appartement avec réserve d’un droit d’usage et d’habitation à Nantes

Vente avec réserve du droit d'usage et d'habitation
  • Nantes
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72 m2
curve
Vendu
Exclusivité
-50,3 % décote

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  • Capital : 198 500 €
    • 74 ans

    • 44000 Nantes

    Valeur du bien :

    350 000 €

    Taxe foncière : 1422 €

    Ordures ménagères : 178 €

    Copro - charges acquéreur : 540 €

    Référence : DI69-818

    Univers Viager vous emmène dans le centre ville de Nantes et vous propose en exclusivité à la vente en nue-propriété un appartement dans le quartier Cathédrale-Château.
    A proximité immédiate de la Préfecture, de la Cathédrale et du Marché de Talensac, cet appartement de type 3 d'environ 72 m2, exposition sud-est, au 3ème étage d'une copropriété, bien entretenue, s'organise de la façon suivante:
    Entrée, Salon-Salle à manger, Cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, WC. Ce bien est complété par une cave et un garage.
    Prestations: Très bon état de conservation et d'entretien, aucun vis-à-vis, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, chauffage collectif, aucune procédure en cours.

    Vente grevé du Droit d'Usage et d'Habitation pour le vendeur.
    Valeur vénale: 350.000 €
    Femme seule: 74 ans
    Bouquet unique: 198.500 € Honoraires Charge Vendeur
    Pas de rente mensuelle
    Taxe foncière: 1.422 € dont 178 € de T.E.O.M.
    Charges Copropriété Trimestrielles: 540 €
    DPE: C GES: B

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Notre coup de coeur: Bel appartement idéalement placé à proximité de toutes les commodités.

    Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste UNIVERS VIAGER: Didier ITZKOWITCH - 0618790965 - d.itzkowitch@univers-viager.fr

    Appartement Vente grevé DUH à NANTES

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 72 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    127 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    6 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    643 € - 869 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Didier Itzkowitch, concessionnaire Univers Viager Rhône Alpes

      Didier ITZKOWITCH

      Nous contacter pour cette annonce

      06.18.79.09.65