Appartement grevé d’un DUH à Nantes

Vente grevée du droit d'usage et d'habitation (DUH)
  • Nantes
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72 m2
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Sous compromis
Exclusivité
-50,3 % décote

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    • Bouquet : 198 500 €

    Valeur de bien :

    350 000 €
    • 74 ans

    • 44000 Nantes

    Taxe foncière : 1422 €

    Ordures ménagères : 178 €

    Copro - charges acquéreur : 540 €

    Référence : DI69-818

    Univers Viager vous emmène dans le centre ville de Nantes et vous propose en exclusivité à la vente en nue-propriété un appartement dans le quartier Cathédrale-Château.
    A proximité immédiate de la Préfecture, de la Cathédrale et du Marché de Talensac, cet appartement de type 3 d'environ 72 m2, exposition sud-est, au 3ème étage d'une copropriété, bien entretenue, s'organise de la façon suivante:
    Entrée, Salon-Salle à manger, Cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, WC. Ce bien est complété par une cave et un garage.
    Prestations: Très bon état de conservation et d'entretien, aucun vis-à-vis, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, chauffage collectif, aucune procédure en cours.

    Vente grevé du Droit d'Usage et d'Habitation pour le vendeur.
    Valeur vénale: 350.000 €
    Femme seule: 74 ans
    Bouquet unique: 198.500 € Honoraires Charge Vendeur
    Pas de rente mensuelle
    Taxe foncière: 1.422 € dont 178 € de T.E.O.M.
    Charges Copropriété Trimestrielles: 540 €
    DPE: C GES: B

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Notre coup de coeur: Bel appartement idéalement placé à proximité de toutes les commodités.

    Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste UNIVERS VIAGER: Didier ITZKOWITCH - 0618790965 - d.itzkowitch@univers-viager.fr

    Appartement Vente grevé DUH à NANTES

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 72 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    127 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    6 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • d
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    • f
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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    643 € - 869 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Didier Itzkowitch, concessionnaire Univers Viager Rhône Alpes

      Didier ITZKOWITCH

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