Appartement Viager Occupé à Vitré

Viager occupé
  • Vitré
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 92 m2
curve
-45 % décote

1/17

-45 % décote

2/17

-45 % décote

3/17

-45 % décote

4/17

-45 % décote

5/17

-45 % décote

6/17

-45 % décote

7/17

-45 % décote

8/17

-45 % décote

9/17

-45 % décote

10/17

-45 % décote

11/17

-45 % décote

12/17

-45 % décote

13/17

-45 % décote

14/17

-45 % décote

15/17

-45 % décote

16/17

-45 % décote

17/17

    • Bouquet : 84 000 €
    • Rente : 886 €
    • 78 ans

    • 35500 Vitré

    Valeur du bien :

    350 000 €

    Taxe foncière : 2000 €

    Ordures ménagères : 200 €

    Copro - charges acquéreur : 100 €

    Référence : YB35-936

    Appartement Standing Viager Occupé Vitré

    Vitré. Investissement particulièrement intéressant pour cet appartement de standing au coeur de la ville, Parc de la Mériais. Opportunité rare en Viager Occupé par une dame seule de 78ans. Superbe appartement de 92m2 datant de 2019 avec vue sur la ville dans un secteur calme, très privilégié au sein une résidence de standing sécurisée . Situé au premier étage, il comprend une très belle pièce de vie lumineuse, cuisine US, deux grandes chambres deux grandes terrasses de 23 et 13m2, un double garage en sous sol. Le bouquet sera de 84000€ FAI, seulement, honoraires charges vendeur, avec une rente viagère de 886€ par mois.

    A ces conditions vous êtes propriétaire d'un bien de haute qualité, dans le meilleur secteur de vitré, avec la gare, tous les commerces et commodités à pied. Vous récupérez l'usage du bien à la fin de l'occupation et pourrez donc l'occuper ou le louer. Placement très attractif dans un emplacement et un produit de premier choix dans une commune dynamique, recherchée et calme. Investissement à moyen terme, sécurisé dans la pierre avec un effet de levier très conséquent, dans un secteur géographique de plus en plus attractif.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
    Pour avoir des informations complémentaires contactez Yann BRENTOT, expert Viager au 0786296165 ou y.brentot@univers-viager.fr

    Appartement

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 92 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    76 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    14 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    770-1090

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
    Télécharger le pdf

    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 35500 Vitré


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Yann Brentot, concessionnaire Univers Viager Bretagne

      Yann BRENTOT

      Nous contacter pour cette annonce

      0786296165