VALRAS-PLAGE APPARTEMENT T2 EN VIAGER OCCUPÉ
- VALRAS-PLAGE
- 2 pièces
- 1 chambres
- 46,77 m2
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- Bouquet : 98 500 €
78 ans
- 34350 VALRAS-PLAGE
Valeur du bien :
140 000 €Taxe foncière : 680 €
Ordures ménagères : 156 €
VALRAS-PLAGE APPARTEMENT T2 EN VIAGER OCCUPÉ
VALRAS-PLAGE, A proximité de L'Orb, de la Plage et de la Capitainerie, Appartement T2 de 46,77m2 situé au rez-de-chaussée sur 2 étages, exposé sud/ouest, composé d'un salon avec cuisine américaine ouverte de 20m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 10m2 fermée transformée en salle à manger, une chambre, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, wc séparés dans une agréable petite copropriété (48 lots) au calme, verdoyante et sécurisée. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking privatif.
Equipements : Menuiseries Double vitrage PVC, moutiquaires, volets roulants électriques, chauffage électrique Rothelec.
LES PLUS : Travaux de Ravalement de façade, fermeture de la résidence et enrobé du parking réalisés en 2024.
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ
Homme : 78 ans
Valeur du bien : 140.000 €
Bouquet : 98.500€
Rente : 0€
Honoraires d'agence à charge vendeur
Taxe Foncière : 680€ dont 156€ de T.E.O.M.
Charges de Copropriété : 680€/an
Surface loi carrez totale : 36,55m2
Surface au sol totale : 46,77m2
Consommation conventionnelle : 238 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 710 € et 1 000€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Hérault :
Julie BERTIN 06.64.51.54.86 - j.bertin@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Surface habitable : 46,77 m2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
238 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
710€-1000€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 34350 VALRAS-PLAGE
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Julie BERTIN
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