Appartement Viager libre à Draguignan

Vente à terme libre

Draguignan
1 pièces
1 chambres
37 m2

Sous compromis

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Apport initial : 38 000 €
Mensualité : 392 €
Durée du paiement mensuel : 120

74 ans
83300 Draguignan

Valeur du bien :

85 000 €

Taxe foncière : 614 €

Référence : PH83-913

Appartement vente à terme libre à Draguignan

Univers viager vous propose exceptionnellement un appartement en vente classique

Localisation : Le studio est situé au centre-ville de DRAGUIGNAN, dans une rue piétonne et commerçante, offrant ainsi un accès facile aux commodités.

Description du bien : Il s'agit d'un grand studio rénové d'environ 37,71 mètres carrés loi carrez, comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de douche avec toilettes, une entrée avec penderie, et un dressing.

Étage : Le studio est situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur de 4 étage.

Équipements : Le studio est équipé de double vitrage en PVC pour une meilleure isolation phonique et thermique. Il dispose également d'un chauffage électrique.

Condition du bien : Aucun travaux n'est à prévoir, et le système d'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Exposition : L'appartement est exposé à l'ouest.

Possibilité de vente meublée : Il est mentionné que le studio peut être vendu meublé, ce qui peut être un avantage pour les potentiels acheteurs.

Informations supplémentaires : Pas de procédure en cours concernant la copropriété. Le nombre de lots dans la copropriété est de 10. Les charges s'élèvent à 145 euros/ Trimestre . La taxe foncière annuelle est de 614 euros.
Performances énergétiques : Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) attribue une note de 220 pour la consommation énergétique (classe D) et une note de 6 pour les émissions de gaz à effet de serre (classe B).

Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 560 € et 780 € par an

Prix du Studio : 85 000 € vendu sous la forme d'une vente à terme libre

Vente à terme libre : Bouquet 38 000 € Mensualité 392 €/mois sur une durée de 10 ans
Taxe foncière: 614 €/an
Charges: 145 €/ Trimestre

Valeur locative : 500 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contacter votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER VAR-CORSE :
Pascal HOLUB - 06.85.96.33.20 - p.holub@univers-viager.fr

Appartement vente à terme libre à Draguignan

Type de bien : Appartement
Nombre de pièce(s) : 1
Surface habitable : 37 m2
Nombre de chambre(s) : 1
Salle de bain : 1
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

220 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 560 € et 780 € par an

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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