Appartement Viager libre à Mondragon
- Mondragon
- 4 pièces
- 3 chambres
- 71 m2
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- Bouquet : 28 500 €
- Rente : 510 €
77 ans
- 84430 Mondragon
Valeur du bien :
90 000 €Taxe foncière : 570 €
Copro - charges acquéreur : 40 €
Appartement en viager libre avec locataire
Univers-viager vous propose en exclusivité un appartement en viager libre actuellement loué par le même locataire depuis 2012 à MONDRAGON.
Située dans le Haut Vaucluse, en limites du Languedoc-Roussillon et de Rhône-Alpes, et des départements de la Drôme et du Gard, la commune de Mondragon offre un cadre idéal de vie. Bordée par le Rhône, son affluent le Lez et le canal Donzère, elle bénéficie également d'un accès facile grâce à la RN7, la voie ferrée SNCF Paris – Marseille, ainsi que la ligne TGV.
Dans une résidence sécurisée, nous vous proposons un appartement T4 de 71m2 au 1er étage, composé de :
Une entrée avec placards, Un séjour salle à manger, Une cuisine équipée, Trois chambres, Une salle d'eau et un WC.
Ce bien dispose également d'un grand balcon, d'une cave en rez-de-chaussée et d'un garage en rez-de-chaussée. Vous apprécierez l'environnement calme dans lequel il se trouve.
Vente en viager libre :
Homme : 77 ans
Valeur du bien :
90 000 €
Bouquet : 28 500 €
Rente mensuelle : 510 €
Honoraires charge vendeur.
Frais de notaire : 8 200€
Loyer perçu net de charge : 585€ (bail depuis 2012) et géré par une agence
Charge de copropriété locataire, 82 € mensuel
Charge de copropriété propriétaire, 40€ mensuel
DPE : E - 298 KWh/m2/an GES : B - 9 KgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 270 € et 1 780 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager SUD-EST :
Julie JURIETTI - 06 17 05 03 89
j.jurietti@univers-viager.fr
Appartement en viager libre avec locataire
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 71 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
298 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 1 270€ et 1780 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 84430 Mondragon
Julie JURIETTI
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