Appartement Viager libre à Saint-Martin-de-Ré

Viager libre
  • Saint-Martin-de-Ré
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 146 m2
curve

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    • Bouquet : 1 110 000 €
    • Rente : 927 €

    Valeur de bien :

    1 200 000 €
    • 73 ans

    • 17410 Saint-Martin-de-Ré
    Référence : OP17-925

    Appartement en viager libre à Saint-Martin-de-Ré

    Appartement d'exception au coeur de l'îlot du port de Saint Martin de Ré, sur l'île de Ré.

    Univers Viager vous propose ce superbe appartement construit en 1992, dans le respect de l'architecture locale, situé au deuxième étage et donnant sur le port.
    L'appartement est traversant et orienté Sud-Est avec vue directe sur le port et sur la fosse de Loix.
    L'appartement en duplex, situé au deuxième étage d'un petit immeuble de ville est constitué :
    - au premier niveau d'une grande pièce de vie avec cheminée attenante à une cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés;
    - au second niveau de deux espaces "ateliers" en enfilade complété d'un grenier.
    Le tout est complété en pleine propriété par un hall d'entrée, la cage d'escalier, une cave et un grand garage (2 places) pour 167 m2 hors carrez.

    Chauffage central et eau chaude électrique (consommation électrique actuelle 133 kWh/m2/an)
    DPE :
    Consommation d'énergie : 161 kWh/m2/an : D
    Émissions GES : 8 kg CO2/m2/an : B

    Caractéristiques de la vente en viager :
    Vente en viager libre sur une tête.
    Homme : 73 ans
    Valeur du bien : 1 200 000 €
    Bouquet : 1 110 000 €
    Rente : 924 €/mois
    Estimation des frais d'acquisition : 78 300 €
    Honoraires charge vendeur.

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 146 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    161 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    8 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Consommations d'energie pour les usages recensés : 1 388,23€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Emma SACHOT

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