Appartement Viager Occupé à Besançon
- Besançon
- 3 pièces
- 1 chambres
- 79 m2
1/15
2/15
3/15
4/15
5/15
6/15
7/15
8/15
9/15
10/15
11/15
12/15
13/15
14/15
15/15
- Bouquet : 21 000 €
- Rente : 290 €
77 ans
- 25000 Besançon
Valeur du bien :
115 000 €Taxe foncière : 841 €
Copro - charges acquéreur : 520 €
Appartement viager occupé Besançon
UNIVERS VIAGER vous emmène dans la ville de BESANÇON (25000).
BESANÇON est une commune de l’Est de la France, située dans le département du Doubs, dont elle est la préfecture, en région Bourgogne-Franche-Comté.
La ville est située en bordure du massif du Jura, à moins d’une soixantaine kilomètres de la Suisse, entourée de collines et traversée par le Doubs.
Proclamée première ville verte de France, la capitale comtoise jouit d’une qualité de vie reconnue. Grâce à son riche patrimoine historique et culturel et à son architecture unique, Besançon possède un label « Ville d’Art et d’Histoire » depuis 1986 et ses fortifications dues à Vauban figurent sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2008.
Dans un immeuble de 1982 situé Chemin du Cerisier, le bien est un appartement T3 de 79 m2 habitables, au 1er étage et composé comme suit :
Une entrée, un salon-salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine équipée, un cellier, un cagibi, une chambre, une salle d’eau et un WC.
Ce bien comprend également une cave et un parking collectif est à la disposition des résidents.
Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, VMC, chauffage individuel au Gaz, isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble, parking collectif.
Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation :
- Femme de 77 ans
- Valeur du bien : 115.000 €
- Bouquet : 21.000 €
- Rente mensuelle : 290 €
- Taxe foncière : 841 € (2025)
DPE : C (122 kWh/m2/an)
GES : C (22 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 410 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 122 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 106 kWh/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tobias BADILA - 06 65 26 10 04
t.badila@univers-viager.fr
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Surface habitable : 79 m2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
122 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
22 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.020 € et 1.410 €.
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 25000 Besançon
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Tobias BADILA
Nous contacter pour cette annonce
06 65 26 10 04
