Appartement Viager occupé à Dijon

Viager occupé
  • Dijon
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69 m2
curve
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    • Bouquet : 24 000 €
    • Rente : 480 €

    Valeur de bien :

    140 000 €
    • 76 ans

    • 21000 Dijon

    Taxe foncière : 1145 €

    Ordures ménagères : 135 €

    Copro - charges acquéreur : 503 €

    Référence : TB21-909

    Univers Viager vous emmène dans la ville de DIJON (21000).

    DIJON est une ville de l’Est de la France, située dans le département de la Côte d’Or en région Bourgogne-Franche-Comté, dont elle est la capitale.

    La ville de DIJON est le centre de Dijon Métropole, entité urbaine de 23 communes qui compte aujourd’hui plus de 250 000 habitants.

    Capitale historique du duché de Bourgogne et héritière d’un riche patrimoine historique et architectural, DIJON est une cité touristique dont l’attrait est renforcé par la réputation gastronomique de la région, notamment grâce aux climats du vignoble de Bourgogne inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO.

    Au 1er étage d'une copropriété située avenue Maréchal Foch à proximité immédiate du tramway, nous vous proposons un appartement T3 de 69 m2, se décomposant comme suit :

    Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un second WC séparé.

    Ce bien comprend également une loggia, un balcon et une cave.

    Prestations : chauffage collectif fioul, double vitrage PVC, volets roulants manuels, logement traversant.

    Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation :
    - Homme de 76 ans
    - Valeur du bien : 140.000 €
    - Bouquet : 24.000 €
    - Rente mensuelle : 480 €
    - Taxe foncière : 1.280 € (dont T.E.O.M de 135 €)

    DPE : F - 273 KWh/m2/an
    GES : F - 85 KgCO2/m2/an

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 448 € et 1 958 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
    Consommation énergie primaire : 273 kWh/m2/an
    Consommation énergie finale : 267 kWh/m2/an
    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Honoraires charge vendeur.

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
    Tobias BADILA - 06 65 26 10 04
    t.badila@univers-viager.fr

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 69 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    273 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
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    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    85 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 448 € et 1 958 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 21000 Dijon


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Tobias BADILA

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