Appartement Viager occupé à Dijon

Univers Viager vous emmène dans la ville de DIJON (21000).

DIJON est une ville de l’Est de la France, située dans le département de la Côte d’Or en région Bourgogne-Franche-Comté, dont elle est la capitale.

La ville de DIJON est le centre de Dijon Métropole, entité urbaine de 23 communes qui compte aujourd’hui plus de 250 000 habitants.

Capitale historique du duché de Bourgogne et héritière d’un riche patrimoine historique et architectural, DIJON est une cité touristique dont l’attrait est renforcé par la réputation gastronomique de la région, notamment grâce aux climats du vignoble de Bourgogne inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Dans une résidence sécurisée située quartier Monchapet, nous vous proposons un appartement T4 de 79 m2 au rez-de-chaussée, se décomposant comme suit :

Une entrée avec placards, un séjour-salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC.

Ce bien comprend également trois balcons et une cave en sous-sol.

Un parking collectif est à disposition des résidents.

Prestations : Chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain, double vitrage, possibilité d'une troisième chambre, logement traversant, plusieurs balcons.

Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation :
- Homme de 77 ans
- Valeur du bien : 225.000 €
- Bouquet : 57.000 €
- Rente mensuelle : 670 €
- Taxe foncière : 1.284 € (dont T.E.O.M de 136 €)

DPE : D - 217 KWh/m2/an
GES : E - 14 KgCO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 140 € et 1 580 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 202 kWh/m2/an

Honoraires charge vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Tobias BADILA - 06 65 26 10 04
t.badila@univers-viager.fr