Appartement Viager occupé à Frontignan

Viager occupé
  • Frontignan
  • 4 pièces
  • chambres
  • 79 m2
curve
- 52 % décote

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    • Bouquet : 37 000 €
    • Rente : 500 €

    Valeur de bien :

    200 000 €
    • 71 ans

    • 34110 Frontignan

    Taxe foncière : 945 €

    Ordures ménagères : 234 €

    Copro - charges acquéreur : 1040 €

    Référence : JB34-939

    Entre mer, garrigue et collines de la Gardiole, tout près du bassin de Thau, Frontignan est un concentré de Méditerranée : un littoral aux plages préservées, des étangs exceptionnels où faune et flore sont protégées, des paysages aux contrastes étonnants et un patrimoine historique remarquable.

    FRONTIGNAN COEUR DE VILLE – Dans un immeuble ancien et entretenu, au rez-de-chaussée, appartement traversant de 80 m2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une pièce avec fenêtre servant de dressing, une salle d’eau et un wc. Double vitrage. A 300m de la Mairie, 3.5 kms de la mer. Arrêt de bus à proximité.
    Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
    Nb de lots : 5.
    Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 466 €.
    Pas de procédure en cours.

    DPE en cours

    Vente en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
    Homme : 71 ans
    Valeur du bien : 200 000 €
    Bouquet : 37 000 €
    Rente mensuelle : 500€
    Soit une décote de -52,2%.
    Charges de copropriété : 260€/trimestre
    Taxe Foncière : 945€/an
    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Hérault :
    Julie BERTIN 06.64.51.54.86 - j.bertin@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 79 m2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

    • a
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    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Julie Bertin, concessionnaire Univers Viager Hérault

      Julie BERTIN

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