Appartement Viager occupé à Frontignan

Viager occupé

Frontignan
4 pièces
2 chambres
79 m2

- 52 % décote

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Bouquet : 37 000 €
Rente : 500 €

71 ans
34110 Frontignan

Valeur de bien :

200 000 €

Taxe foncière : 945 €

Ordures ménagères : 234 €

Copro - charges acquéreur : 1040 €

Référence : JB34-939

Entre mer, garrigue et collines de la Gardiole, tout près du bassin de Thau, Frontignan est un concentré de Méditerranée : un littoral aux plages préservées, des étangs exceptionnels où faune et flore sont protégées, des paysages aux contrastes étonnants et un patrimoine historique remarquable.

FRONTIGNAN COEUR DE VILLE – Dans un immeuble ancien et entretenu, au rez-de-chaussée, appartement traversant de 80 m2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une pièce avec fenêtre servant de dressing, une salle d’eau et un wc. Double vitrage. A 300m de la Mairie, 3.5 kms de la mer. Arrêt de bus à proximité.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 5.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 466 €.
Pas de procédure en cours.

DPE en cours

Vente en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
Homme : 71 ans
Valeur du bien : 200 000 €
Bouquet : 37 000 €
Rente mensuelle : 500€
Soit une décote de -52,2%.
Charges de copropriété : 260€/trimestre
Taxe Foncière : 945€/an
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Hérault :
Julie BERTIN 06.64.51.54.86 - j.bertin@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

Type de bien : Appartement
Nombre de pièce(s) : 4
Surface habitable : 79 m2
Nombre de chambre(s) : 2
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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