Appartement Viager occupé à La Rochelle

Viager occupé
  • La Rochelle
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 83 m2
curve
cuisine fermée avec ouverture sur le balcon

1/8

Salon avec balcon donnant sur la Rochelle

2/8

Salle à manger ouvert sur le salon

3/8

Balcon filant avec une magnifique vue sur la ville de La Rochelle

4/8

salle d'eau avec une vasque et un sèche serviette

5/8

Grande chambre avec accès au balcon

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bureau avec accès direct au balcon

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    • Bouquet : 82 300 €
    • Rente : 1 100 €

    Valeur de bien :

    390 000 €
    • 74 ans

    • 17000 La Rochelle

    Taxe foncière : 1400 €

    Copro - charges acquéreur : 550 €

    Référence : OP17-611

    Appartement en viager occupé à La Rochelle

    Univers Viager vous propose un bien à La Rochelle (17000).

    La Rochelle est une ville du Sud-Ouest de la France, préfecture du département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine.
    La Rochelle est avant tout une commune littorale, située en bordure de l'océan Atlantique, et caractérisée par une grande diversité de sites naturels.

    Le bien est un appartement d’environ 83 m2 situé au 8ème étage d'une copropriété de 12 étages.

    L'appartement comprend :
    Un salon/séjour, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres , une salle d’eau, un WC et un balcon offrant une vue exceptionnelle sur La Rochelle.
    Il y a la possibilité de créer une troisième chambre.
    Une place de stationnement privée, couverte et sécurisée se trouve en bas de l’immeuble.

    Prestations : interphone, ascenseur, balcon, stationnement et cave.

    Notre coup de cœur ? La localisation de ce bien, situé proche du centre ville et de la place Verdun dans le quartier de la Genette.

    Vente en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation à vie.
    Homme : 74 ans
    Valeur du bien : 390 000€
    Bouquet : 82 300 €
    Rente mensuelle : 1 100 €
    Honoraires charge vendeur.

    DPE :
    Consommation d'énergie : 234 kWh/m2/an : E
    Émissions GES : 51kg CO2/m2/an : E

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente Maritime :
    Emma SACHOT
    07 63 42 79 74
    e.sachot@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 83 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    234 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    51 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 030 € et 1 450 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Emma SACHOT

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