Appartement viager occupé à Toulon

Viager occupé
  • Toulon
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 120 m2
curve

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    • Bouquet : 198 000 €
    • Rente : 1 500 €

    Valeur de bien :

    744 000 €
    • 81 ans

      79 ans

    • 83000 Toulon

    Taxe foncière : 2736 €

    Ordures ménagères : 504 €

    Copro - charges acquéreur : 1291 €

    Référence : PH83-941

    APPARTEMENT VIAGER OCCUPE TOULON

    UNIVERS VIAGER VAR CORSE vous présente cette annonce immobilière située à Toulon, une magnifique ville portuaire sur la côte méditerranéenne. Ce bien, situé au 4ème et dernier étage d'une belle copropriété, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Rade de Toulon. L’appartement comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse orientée sud-est. De plus, vous bénéficierez d'une chambre de bonne, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée.

    Prestations :

    - climatisation réversible
    - Ascenseurs
    - Grandes baies vitrées double vitrage aluminium avec volets roulants
    - Décoration et équipement haut de gamme

    Charge de copropriété : 3867 € (répartition entre acquéreur et vendeur)
    Taxes foncières : 2736(dont 504 € TOEM à la charge des vendeurs)
    frais de notaire : 29200 €

    Ce bien est proposé en viager occupé sur deux têtes, avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs, un homme de 81 ans et une femme de 79 ans. La valeur du bien est estimée à 744 000 €, avec un bouquet de 198 000 € et une rente mensuelle de 1500 €. Abandon de jouissance 25%. Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs.

    En ce qui concerne les coûts annuels d'énergie, ils sont estimés entre 1340€ et 1870€ par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, je vous invite à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, vous pouvez contacter Pascal HOLUB au 33 boulevard des Hortensias, 83120 SAINTE MAXIME, par téléphone au 06 85 96 33 20 ou par e-mail à p.holub@univers-viager.fr.

    Appartement viager occupé

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 120 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    201 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    6 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 1340€ et 1870€ par an

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 83000 Toulon


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Pascal Holub, concessionnaire Univers Viager Var et Corse

      Pascal HOLUB

      Nous contacter pour cette annonce

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