Appartement Viager occupé à Vesoul

Viager occupé
  • Vesoul
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 81 m2
curve
Exclusivité
- 32,2 % décote

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    • Bouquet : 48 500 €
    • Rente : 290 €
    • 84 ans

    • 70000 Vesoul

    Valeur du bien :

    100 000 €

    Taxe foncière : 1200 €

    Référence : TB21-891

    UNIVERS VIAGER vous emmène dans la ville de VESOUL (70).

    VESOUL est une ville de l’Est de la France, située dans le département de la Haute-Saône dont elle est la préfecture, en région Bourgogne-Franche-Comté.

    Ville à l’architecture caractéristique des cités de Franche-Comté, VESOUL abrite un quartier historique préservé, construit en pierre calcaire locale. Établie au pied de La Motte, une colline de forme conique dont le sommet surplombe la ville, VESOUL est entourée d’une nature protégée qui associe plaines, reliefs et plans d’eau.

    Dans une petite et calme copropriété des années 1990 située en plein centre-ville, le bien est un appartement T4 en duplex de 81 m2 habitables, composé comme suit :

    Au premier niveau : une entrée, un séjour-salle à manger et une cuisine équipée ouverte.

    Au deuxième niveau : un palier, deux chambres, une salle de bains et un WC.

    Prestations : chauffage individuel électrique, double vitrage bois, volets roulants PVC, parties communes propres et bien entretenues.

    Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation à vie :
    - Homme de 84 ans
    - Valeur du bien : 100.000 €
    - Bouquet : 48.500 €
    - Rente mensuelle : 290 €
    - Taxe foncière : 1.200 €

    DPE : D (236 kWh/m2/an)
    GES : B (7 kgCO2/m2/an)

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.180 € et 1.640 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

    Consommation énergie primaire : 236 kWh/m2/an
    Consommation énergie finale : 102 kWh/m2/an

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
    Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35
    b.braud@univers-viager.fr

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 81 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    236 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    7 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.180 € et 1.640 €.

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Bastien BRAUD

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