Appartement Viager Occupé Montpellier
- MONTPELLIER
- 4 pièces
- 3 chambres
- 85 m2
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- Bouquet : 87 500 €
- Rente : 180 €
Valeur de bien :
235 000 €69 ans
76 ans
- 34070 MONTPELLIER
Taxe foncière : 1778 €
Ordures ménagères : 320 €
Appartement Viager Occupé Montpellier
Univers viager vous propose une VENTE EN VIAGER OCCUPÉ à Montpellier Avenue de Maurin (34070). Dans un environnement calme et arboré, bel appartement traversant type 4 de 85m2 situé au 2éme étage/4 composé d'un grand salon/salle à manger lumineux d'environ 30m2 donnant sur un balcon exposé sud-est, une cuisine indépendante avec loggia exposé nord/ouest, trois chambres, une salle de bain et wc séparé. Chauffage gaz individuel, climatisation réversible, cave et parking privatif. A proximité des transports (bus et tram), commerces et axes autoroutiers. Cet appartement offre un cadre de vie paisible en plein coeur de Montpellier.
LES PLUS : Proche du centre ville de Montpellier, des commodités et des services (tram, bus, gare, commerces, piscine...), belle luminosité, pas de travaux à prévoir, excellent état, environnement calme et arboré. Place de parking privative.
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ avec droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs
Femme : 76 ans
Homme : 69 ans
Valeur du bien : 235.000 €
Décote immédiate de - 55% par rapport à la valeur du bien.
Bouquet : 87.500 €
Rente mensuelle : 180€
Charges de copropriété : 170€/mois
Taxe Foncière : 1 778€/an
Honoraires charge vendeurs.
Consommation conventionnelle : 124 kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 24 kg eqCO2/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 800 € et 1.150 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Hérault :
Julie BERTIN 06.64.51.54.86 - j.bertin@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
Appartement Viager occupé Montpellier
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 85 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
124 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 34070 MONTPELLIER
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JULIE BERTIN
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