Appartement Viager Occupé Vichy

Viager occupé
  • Vichy
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 127 m2
curve
salle à manger cuisine photo de couverture appartement viager occupé vichy
Exclusivité

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salon appartement viager occupé vichy
Exclusivité

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cuisine appartement viager occupé vichy
Exclusivité

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salle d'eau appartement viager occupé vichy
Exclusivité

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chambre 1 appartement viager occupé vichy
Exclusivité

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chambre suite appartement viager occupé vichy
Exclusivité

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dressing appartement viager occupé vichy
Exclusivité

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véranda terrasse appartement viager occupé vichy
Exclusivité

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terrasse appartement viager occupé vichy
Exclusivité

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contacts univers viager centre france
Exclusivité

10/10

    • Bouquet : 410 000 €
    • 77 ans

    • 03200 Vichy

    Valeur du bien :

    620 000 €

    Taxe foncière : 2577 €

    Ordures ménagères : 303 €

    Copro - charges acquéreur : 750 €

    Référence : NI63-939

    Appartement Viager Occupé Vichy

    UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en VIAGER OCCUPE sur une tête, un bien exceptionnel et très rare situé au cœur de la station thermale de VICHY et au sein d'une petite résidence récente de 2011 avec huit lots et de faibles charges : un splendide appartement  d'environ 127 m² avec une véranda (12 m²), une grande et spacieuse terrasse (39 m²) et un garage avec une cave (30 m²).

    Cet appartement lumineux de grand standing situé au 1er étage (sur 3) se compose de la façon suivante :

    - Un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte (avec arrière cuisine et véranda) sur un beau séjour donnant entièrement sur une splendide terrasse orientée Sud avec une jolie vue, une salle d'eau, un W.C avec point d'eau, une chambre, une suite parentale d'environ 35 m² avec hall, salle d'eau avec W.C, un dressing. En sous-sol, un grand garage (29 m²) avec une cave/chambre froide séparée.

    De très belles prestations et matériaux de qualité pour cette résidence de grand standing avec de nombreux placards, carrelages, parquets, baies vitrées, volets électriques, climatisation réversible, portail électrique, ...

    Une opportunité rare, pour un bien récent idéalement placé disposant d'une superbe terrasse offrant beaucoup de quiétude avec vue sur jardin et un cours de l'allier, ainsi qu'un grand garage avec cave.

    Plus de photos et vidéos sur demande.

     

    Vente grevée du droit d'usage et d'habitation pour le Vendeur :

    Homme : 77 ans

    Valeur vénale : 620 000 euros

    Bouquet : 410 000 euros (pas de rentes)

    Si abandon du droit d'usage et d'habitation : petit capital complémentaire

    Taxe Foncière : 2 577 euros ( dont 303 euros T.O.M)

    Honoraires agence a charge vendeur / Frais d’enregistrement réduits.

     

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques wwwgéorisques.gouv.fr

     

    Vos Contacts :

    Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85

    Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33

    Univers Viager 9 Place de Jaude 63 000 Clermont Ferrand

    auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

     

     

     

     

    Appartement Viager Occupé Vichy

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 127 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 03200 Vichy


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.