Demeure de caractère Vente à terme occupée 10 ans à Candé centre
- Candé
- 8 pièces
- 4 chambres
- 215 m2
- Apport initial : 189 900 €
- Mensualité : 735 €
- Durée du paiement mensuel : 15 ans
73 ans
78 ans
- 49440 Candé
Valeur du bien :
460 000 €Taxe foncière : 1700 €
Ordures ménagères : 220 €
Demeure de caractère en vente à terme occupée 10 ans à Candé centre
Maison de caractère en plein cœur de Candé – Charme, volumes et prestations rares
Découvrez cette splendide demeure de caractère datant des années 1800, idéalement située en plein centre-ville de Candé. Entièrement rénovée tout en conservant son authenticité, elle séduit par son élégance, sa luminosité et ses très belles prestations. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez qu’à poser vos valises.
Dès l’entrée, vous serez charmé par les grands volumes, les belles hauteurs sous plafond et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux.
La maison offre :
Un grand salon lumineux, parfait pour recevoir,
Un petit salon plus intimiste,
Une vaste cuisine conviviale,
4 chambres, dont 2 suites avec salle de bain privative,
Un bureau, idéal pour le télétravail,
Une lingerie,
Une arrière-cuisine,
Un dressing,
- Un grand grenier entièrement aménageable
De nombreux rangements et de très belles possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, vous bénéficierez de superbes dépendances et d’une magnifique parcelle, au calme absolu, rare en plein centre-ville. Le jardin, parfaitement entretenu, permet de profiter d’un environnement paisible et verdoyant.
Un bien exceptionnel mêlant charme, confort et modernité, à découvrir sans tarder !
Conditions de la vente à terme occupée
Occupation limitée à 10 ans (vous récupérez l'usage dans 10 ans ou avant)
Durée des mensualités : 15 ans (180 mois)
Contrairement au viager, la durée de versement et d’occupation est connue dès le départ, offrant visibilité et sécurité à l’acquéreur.
Femme : 78 ans
Homme : 73 ans
Valeur du bien : 460 000 Euros
Décote immédiate de 36.5 % par rapport à la valeur du bien
Apport initial (bouquet) : 189 900 Euros
Mensualités : 735 Euros sur une durée de 15 ans (180 mois)
DPE : E GES : E
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1 730 € et 2 938 € / an.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Maine et Loire :
Laurent IZAR 07.44.41.81.51 - l.izar@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
Demeure de caractère Candé centre en vente à terme occupée
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 8
- Surface habitable : 215 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
114 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
34 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Entre 1 730 € et 2 938 € / an.
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 49440 Candé
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Laurent IZAR
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