IMMEUBLE MARSILLARGUES CENTRE

Vente classique
  • MARSILLARGUES
  • pièces
  • chambres
  • 127 m2
curve
Exclusivité

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  • Capital : 190 000 €
    • 34590 MARSILLARGUES

    Valeur du bien :

    190 000 €

    Taxe foncière : 2260 €

    Référence : JB34-951

    IMMEUBLE MARSILLARGUES

    EXCLUSIVITÉ MARSILLARGUES CENTRE - IDÉAL INVESTISSEURS
    Immeuble de rapport en monopropriété élevé de 2 niveaux sur son rez-de-chaussée.
    L’immeuble est situé rue Jacques Antoine Mourgues À Marsillargues et se compose de 3 appartements actuellement loués, deux type 2 et un type 3.
    Au rez-de-chaussée vous trouverez un type 2 pièces de 38m² pour un loyer de 392€ hors charges.
    Au premier étage, un type 2 de 40m2 avec un loyer de 492€ hors charges.
    Au deuxième et dernier étage, un type 3 de 50m2 avec terrasse pour un loyer de 528€ hors charges.
    Le montant des loyers est 1 412€/mois hors charges, soit 16 940€/an.
    Soit une rentabilité brute de 8,9%.
    Fenêtres pvc double vitrage.
    Chauffage Électrique.
    Pas de syndic.
    Taxe Foncière : 2 260€.
    Prix de vente HAI : 190 000€
    Honoraires charge vendeur

    Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an (Classe D)
    Estimation des émissions : 7 kg CO2/m2/an (Classe B)
    Estimation des coûts annuels : entre 714 € et 966€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour plus d'informations sur ce produit veuillez contacter
    Julie BERTIN au 06 64 51 54 86 ou juliebertin@free.fr

    IMMEUBLE MARSILLARGUES CENTRE

    • Type de bien : Autre
    • Surface habitable : 127 m2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    223 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
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    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    7 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 714 € et 966€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.