Vente Immeuble Marsillargues Centre

EXCLUSIVITÉ MARSILLARGUES CENTRE - IDÉAL INVESTISSEURS
Immeuble de rapport en monopropriété élevé de 2 niveaux sur son rez-de-chaussée.
L’immeuble est situé rue Jacques Antoine Mourgues À Marsillargues et se compose de 3 appartements actuellement loués, deux type 2 et un type 3.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un type 2 pièces de 38m² pour un loyer de 392€ hors charges.
Au premier étage, un type 2 de 40m2 avec un loyer de 492€ hors charges.
Au deuxième et dernier étage, un type 3 de 50m2 avec terrasse pour un loyer de 528€ hors charges.
Le montant des loyers est 1 412€/mois hors charges, soit 16 940€/an.
Soit une rentabilité brute de 8,9%.
Fenêtres pvc double vitrage.
Chauffage Électrique.
Pas de syndic.
Taxe Foncière : 2 260€.
Prix de vente HAI : 190 000€
Honoraires charge vendeur

Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an (Classe D)
Estimation des émissions : 7 kg CO2/m2/an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 714 € et 966€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations sur ce produit veuillez contacter
Julie BERTIN au 06 64 51 54 86 ou juliebertin@free.fr