Immeuble Vente à terme libre à Nevers

Vente à terme libre

Nevers
pièces
chambres
154 m2

1/17

2/17

3/17

4/17

5/17

6/17

7/17

8/17

9/17

10/17

11/17

12/17

13/17

14/17

15/17

16/17

17/17

Apport initial : 45 000 €
Mensualité : 655 €
Durée du paiement mensuel : 14 ans (soit 168 mois)

58000 Nevers

Valeur de bien :

155 000 €

Taxe foncière : 3256 €

Ordures ménagères : 330 €

Référence : BB21-008

IMMEUBLE VENTE A TERME LIBRE NEVERS

Univers Viager vous emmène dans la ville de NEVERS (58000).

NEVERS est une ville de l'Est de la France, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.

Préfecture du département de la Nièvre, NEVERS est la cinquième plus grande ville de Bourgogne, après Dijon, Chalon-sur-Saône, Auxerre et Mâcon.

Dotée d'un patrimoine historique remarquable et d'un important ensemble patrimonial médiéval, la ville de NEVERS est affiliée au réseau national des villes d'art et d'histoire.

Situé en plein centre-ville de Nevers, le bien est un immeuble à usage commercial et d'habitation, composé ainsi :

Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 49 m2 avec un espace de vente, une cuisine, un local technique, une réserve et une chambre froide.

Au premier étage : un appartement T3 d'environ 54 m2 comprenant une entrée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Au deuxième étage : un appartement T3 d'environ 52 m2 comprenant une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine, une chambre avec espace salle de bains et un WC.

Au troisième étage : deux chambres de bonne et un grenier

Au rez-de-jardin : un espace chaufferie, un laboratoire et deux pièces.

Un jardin commun complète l'ensemble.

Vente à terme libre :
- Valeur du bien : 155.000 €
- Apport initial : 45.000 €
- Mensualités : 655 € pendant 14 ans (soit 168 mois)
- Taxe foncière : 3.256 €

DPE : F (391 kWh/m2/an)
GES : F (86 kgCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.154 € et 4.266 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 391 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 384 kWh/m2/an

Un audit énergétique est disponible sur demande.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35
b.braud@univers-viager.fr

Type de bien : Immeuble
Surface habitable : 154 m2

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

391 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

86 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.154 € et 4.266 €.

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Télécharger le pdf

Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 58000 Nevers

Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.