Maison + Local commercial Vente à terme libre à Cronat

Vente à terme libre

Cronat
20 pièces
15 chambres
450 m2

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Apport initial : 200 000 €
Mensualité : 2 250 €
Durée du paiement mensuel : 120

71140 Cronat

Valeur du bien :

470 000 €

Taxe foncière : 4660 €

Ordures ménagères : 795 €

Référence : DI69-929

Hôtel-Restaurant + Maison Vente à Terme Libre à Cronat

Univers Viager vous emmène en Saône et Loire, sur la commune de Cronat et vous propose en exclusivité à la Vente à Terme Libre une propriété comprenant un hôtel-bar-restaurant ainsi qu'une maison d'habitation.
Située au Nord-Ouest de la Saône et Loire, à la frontière de la Nièvre et de l'Allier, Cronat est limitrophe de la Sologne bourbonnaise et a une activité économique marquée par l'élevage bovin de race charolaise.
La propriété comprend deux bâtiments sur une parcelle d'environ 1500 m2, implantée dan l'artère principale du bourg:
• Un local commercial formant un hôtel-restaurant, bar, licence 4, d’environ 310 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Salle de café, tabac, cuisine, salles de restaurant, arrière-cuisine, toilette, WC, chambres froides, plonge, légumerie, patisserie.
A l’étage : 9 chambres chacune avec salle d’eau et WC.
Grenier, Cave, Jardin, Dépendances attenantes et non attenantes formant un gîte avec 3 chambres et une chambre accès PMR.
Prestations : Menuiseries bois double vitrage, volets bois, chauffage au fuel, au bois, puit artésien à 12m équipée pompe alimentant la propriété.
• Une maison d’habitation d’environ 140 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie formant salon-salle à manger avec cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger.
A l’étage : un palier formant mezzanine donnant sur 2 chambres chacune avec salle d’eau et WC et dressing.
Prestations : Menuiseries bois double vitrage, volets bois, pompe à chaleur.
• Piscine couverte de 145 m2 avec un bassin de 10 x 5, 2 jacusis dont 1 pour adulte, 1 pour enfants.

Vente à Terme Libre: Le bien est libre de toute occupation pour la vente:
Valeur vénale Propriété: 470.000 €
Capital: 200.000 € Honoraire Charge Vendeur
Mensualité: 2.250 € pendant 10 ans, soit pendant 120 mois.
Taxes Foncières: 4.660 € dont 795 € de T.E.O.M.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Notre coup de coeur: Un local commercial immédiatement opérationnel dans le centre du bourg avec un énorme potentiel pour les amoureux des métiers de bouche.
Pour en savoir plus, contacter votre spécialiste UNIVERS VIAGER RHONE-ALPES: Didier ITZKOWITCH - 0618790965 - d.itzkowitch@univers-viager.fr

Hôtel-Restaurant + Maison Vente à Terme Libre à Cronat

Type de bien : Local commercial
Nombre de pièce(s) : 20
Surface habitable : 450 m2
Nombre de chambre(s) : 15
Salle de bain : 12
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

167 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

2.730 € - 3.750 €

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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