Maison + Local commercial Vente à terme libre à Cronat

Vente à terme libre
  • Cronat
  • 20 pièces
  • 15 chambres
  • 450 m2
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  • Apport initial : 200 000 €
  • Mensualité : 2 250 €
  • Durée du paiement mensuel : 120

    Valeur de bien :

    470 000 €
    • 71140 Cronat

    Taxe foncière : 4660 €

    Ordures ménagères : 795 €

    Référence : DI69-929

    Hôtel-Restaurant + Maison Vente à Terme Libre à Cronat

    Univers Viager vous emmène en Saône et Loire, sur la commune de Cronat et vous propose en exclusivité à la Vente à Terme Libre une propriété comprenant un hôtel-bar-restaurant ainsi qu'une maison d'habitation.
    Située au Nord-Ouest de la Saône et Loire, à la frontière de la Nièvre et de l'Allier, Cronat est limitrophe de la Sologne bourbonnaise et a une activité économique marquée par l'élevage bovin de race charolaise.
    La propriété comprend deux bâtiments sur une parcelle d'environ 1500 m2, implantée dan l'artère principale du bourg:
    • Un local commercial formant un hôtel-restaurant, bar, licence 4, d’environ 310 m2, comprenant :
    Au rez-de-chaussée : Salle de café, tabac, cuisine, salles de restaurant, arrière-cuisine, toilette, WC, chambres froides, plonge, légumerie, patisserie.
    A l’étage : 9 chambres chacune avec salle d’eau et WC.
    Grenier, Cave, Jardin, Dépendances attenantes et non attenantes formant un gîte avec 3 chambres et une chambre accès PMR.
    Prestations : Menuiseries bois double vitrage, volets bois, chauffage au fuel, au bois, puit artésien à 12m équipée pompe alimentant la propriété.
    • Une maison d’habitation d’environ 140 m2, comprenant :
    Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie formant salon-salle à manger avec cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger.
    A l’étage : un palier formant mezzanine donnant sur 2 chambres chacune avec salle d’eau et WC et dressing.
    Prestations : Menuiseries bois double vitrage, volets bois, pompe à chaleur.
    • Piscine couverte de 145 m2 avec un bassin de 10 x 5, 2 jacusis dont 1 pour adulte, 1 pour enfants.

    Vente à Terme Libre: Le bien est libre de toute occupation pour la vente:
    Valeur vénale Propriété: 470.000 €
    Capital: 200.000 € Honoraire Charge Vendeur
    Mensualité: 2.250 € pendant 10 ans, soit pendant 120 mois.
    Taxes Foncières: 4.660 € dont 795 € de T.E.O.M.
    DPE En cours
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Notre coup de coeur: Un local commercial immédiatement opérationnel dans le centre du bourg avec un énorme potentiel pour les amoureux des métiers de bouche.
    Pour en savoir plus, contacter votre spécialiste UNIVERS VIAGER RHONE-ALPES: Didier ITZKOWITCH - 0618790965 - d.itzkowitch@univers-viager.fr

    Hôtel-Restaurant + Maison Vente à Terme Libre à Cronat

    • Type de bien : Local commercial
    • Nombre de pièce(s) : 20
    • Surface habitable : 450 m2
    • Nombre de chambre(s) : 15
    • Salle de bain : 12
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    167 kWh/m²/an

    Logement performant

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    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    5 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    2.730 € - 3.750 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 71140 Cronat


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Didier Itzkowitch, concessionnaire Univers Viager Rhône Alpes

      Didier ITZKOWITCH

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