Maison avec réserve d’un droit d’usage et d’habitation en Corse
- San Nicolao
- 5 pièces
- 3 chambres
- 75,45 m2
- Capital : 132 100 €
71 ans
71 ans
- 20230 San Nicolao
Valeur du bien :
318 800 €Maison Corse
🏡 EXCLUSIVITÉ – Villa T5 de plain-pied à Moriani-Plage (Haute-Corse)
À 1h de Bastia – À 30 min de l’aéroport de Poretta – Proche plages et commerces
📍 Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle T5 offre un cadre de vie idéal en bord de mer, que ce soit en résidence principale ou secondaire ou pour simplement un investissement.
👀 Les atouts :
3 chambres spacieuses
Cuisine ouverte sur séjour + salon
Salle de bains avec WC
Dépendance attenante
Terrain privatif de 351 m²
Très lumineuse et bien agencée
🏘️ Située dans une petite copropriété horizontale sans syndic ni charges (6 villas seulement), avec voirie privative.
📍 Localisation :
Moriani-Plage, commune dynamique et agréable
À 5 min des plages
À proximité immédiate de tous les commerces et services
À 1h de Bastia
À 30 min de l’aéroport de Poretta
Conditions de la vente :
🏡 Type de vente : Vente grevée d’un Droit d’Usage et d’Habitation (DUH)
👨🦳 : Homme 71 ans
👵🏻 : Femme 71 ans
💶 Valeur du bien : 318800 €
💶 Bouquet (apport initial) : 132100 €
⛔️ Pas de rente mensuelle
🏗️ Construction : Année 1993
📱 Honoraires à la charge du vendeur
🔍 Pour plus d'informations :
Pascal HOLUB – Spécialiste viager Var-Corse
📞 06 85 96 33 20
📧 p.holub@univers-viager.fr
🔗 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Maison Corse
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 75,45 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
125 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 770€ et 1090 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 20230 San Nicolao
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HOLUB Pascal
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