Maison d’habitation en viager occupé à Gours

Viager occupé
  • Gours
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 126,44 m2
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    • Bouquet : 77 250 €
    • Rente : 270 €
    • 76 ans

    • 33660 Gours

    Valeur du bien :

    230 000 €

    Taxe foncière : 567 €

    Ordures ménagères : 152 €

    Référence : EM33-008

    Maison d'habitation en viager occupé à Gours

    Située en Gironde, dans la charmante commune de Gours (33660), cette maison vous offre un bel environnement en étant à proximité immédiate de Saint-Seurin-sur-l'Isle et Montpon-Ménestérol. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services médicaux et accès rapide aux grands axes routiers (pour rejoindre Bordeaux et Libourne).

    Une maison aux beaux volumes et aux prestations soignées :
    Au rez-de-chaussée :

    • Véranda d’accueil donnant sur une entrée
    • Séjour chaleureux avec cheminée à insert et cuisine ouverte
    • Arrière-cuisine
    • Une chambre avec salle d’eau et dressing
    • WC séparés

    À l'étage :

    • 3 grandes chambres lumineuses
    • Salle d’eau et WC séparés
    • Palier avec accès à un balcon
    • Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire

    Annexes & Équipements

    • Cuisine d’été pour profiter des beaux jours
    • Débarras et garage attenant
    • Isolation et toiture refaites récemment
    • Pompe à chaleur, double vitrage, volets et portail électriques, visiophone
    • Tout-à-l’égout aux normes

    Les + : Maison rénovée, beaux volumes, cadre agréable

    DPE à jour :

    Consommation d'énergie primaire: 84 KWh
    Consommation d'énergie finale: 51 kWh

    Viager occupé :

    Femme de 76 ans

    Valeur du bien : 230 000 €

    Bouquet : 77 250 €

    Rentes : 270 €

    Honoraires charge vendeur.

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :

    Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71

    Maison d'habitation en viager occupé à Gours

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 6
    • Surface habitable : 126,44 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    84 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    7 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 € et 1 230 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33660 Gours


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Elisa MICHAUD Univers Viager

      Elisa MICHAUD

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