Maison d’habitation en viager occupé à Gours
- Gours
- 6 pièces
- 4 chambres
- 126,44 m2
- Bouquet : 77 250 €
- Rente : 270 €
76 ans
- 33660 Gours
Valeur du bien :
230 000 €Taxe foncière : 567 €
Ordures ménagères : 152 €
Maison d'habitation en viager occupé à Gours
Située en Gironde, dans la charmante commune de Gours (33660), cette maison vous offre un bel environnement en étant à proximité immédiate de Saint-Seurin-sur-l'Isle et Montpon-Ménestérol. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services médicaux et accès rapide aux grands axes routiers (pour rejoindre Bordeaux et Libourne).
Une maison aux beaux volumes et aux prestations soignées :
Au rez-de-chaussée :
- Véranda d’accueil donnant sur une entrée
- Séjour chaleureux avec cheminée à insert et cuisine ouverte
- Arrière-cuisine
- Une chambre avec salle d’eau et dressing
- WC séparés
À l'étage :
- 3 grandes chambres lumineuses
- Salle d’eau et WC séparés
- Palier avec accès à un balcon
- Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire
Annexes & Équipements
- Cuisine d’été pour profiter des beaux jours
- Débarras et garage attenant
- Isolation et toiture refaites récemment
- Pompe à chaleur, double vitrage, volets et portail électriques, visiophone
- Tout-à-l’égout aux normes
Les + : Maison rénovée, beaux volumes, cadre agréable
DPE à jour :
Consommation d'énergie primaire: 84 KWh
Consommation d'énergie finale: 51 kWh
Viager occupé :
Femme de 76 ans
Valeur du bien : 230 000 €
Bouquet : 77 250 €
Rentes : 270 €
Honoraires charge vendeur.
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71
Maison d'habitation en viager occupé à Gours
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 126,44 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
84 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 € et 1 230 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33660 Gours
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Elisa MICHAUD
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