Maison en vente à terme occupé à Corme Royal

Vente à terme occupée
  • Corme Royal
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 160 m2
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  • Apport initial : 54 875 €
  • Mensualité : 588 €
  • Durée du paiement mensuel : 120
    • 17600 Corme Royal

    Valeur du bien :

    175 000 €

    Taxe foncière : 780 €

    Référence : OP17-939

    Vente à terme occupé 10 ans

    Grande Maison entièrement rénovée disposant :

    • Au rez de chaussée  d'une cuisine donnant sur une terrasse, d'un grand séjour salle à manger, d'une chambre avec un grand dressing (pouvant être transformé en chambre), d'une salle d'eau et d'un WC
    • A l'étage de 3 chambres et de deux grands espaces de jeu

    L'isolation de la maison (murs, plafond et huisseries) a été entièrement refaite.
    Chauffage centrale avec pompe à chaleur

    La maison dispose d'un atelier / buanderie non attenant à la maison de 30 m2

    Enfin un terrain d'environ 450 m2 vient compléter ce bien.

    Caractéristiques de la vente à terme  :

    Les vendeurs se réservent un droit d'usage et d'habitation de 10 ans.
    Investissement avec une décote de l'ordre de 37 %.
    Valeur vénale du bien : 175 000 €
    Premier versement :  54 875 €
    Versement mensuel durant 10 ans (120 mois) : 588 €
    Estimation des frais d'acquisition : 9 700 €
    Honoraires Charge Vendeur

    DPE :
    Consommation d'énergie : 150 kWh/m2/an : C
    Émissions GES : 5 kg CO2/m2/an : A

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager en Charente Maritime :
    Olivier Puissant
    06 29 64 37 71
    www.univers-viager.fr

     

     

     

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 6
    • Surface habitable : 160 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    150 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    5 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 160 € et 1 610 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Puissant Olivier

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