Maison en vente grevée d’un droit d’usage et d’habitation à Meschers

Vente grevée du droit d'usage et d'habitation (DUH)
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 125 m2
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      Valeur du bien :

      520 000 €

      Taxe foncière : 1444 €

      Référence : OP17-940

      Univers Viager vous propose cette maison d'habitation à Meschers sur Gironde à proximité de Royan. Découvrez le charme pittoresque de Meschers, une ville balnéaire nichée sur la côte atlantique. Entre ses plages de sable fin et ses ruelles animées, cette destination envoûtante offre un cadre de vie idyllique, parfait pour investir dans l'immobilier et savourer la douceur de vivre sur la côte charentaise.

      La maison située au calme dans un havre de verdure est à deux cents mètres de la plage à pied.

      Cette élégante maison contemporaine lumineuse, construite en 2002  comprend :
      Une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, 2 chambres, une suite parentale, une salle d'eau, des WC, un dressing et une buanderie.

      Un garage attenant ainsi qu'une belle piscine de 4x8M viennent compléter ce bien sur une belle parcelle arborée et à l'abri des regards.

      Cette propriété est très bien entretenue.

      DPE à jour

      Consommation d'énergie primaire: 226 KWh/m2/an
      Emissions : 7 kgCO2/m2/an

      Vente grevée d'un droit d'usage et d'habitation sur une tête

      Homme : 73 ans

      Valeur du bien : 520 000€

      Bouquet :  303 000€

      Honoraires charge vendeur.

      Les informations sur les risques auxquels  ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

      Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente Maritime :
      Olivier PUISSANT
      06 29 64 37 71
      o.puissant@univers-viager.fr
      www.univers-viager.fr

      • Type de bien : Maison
      • Nombre de pièce(s) : 5
      • Surface habitable : 125 m2
      • Nombre de chambre(s) : 3
      • Garage(s) : 1

      Diagnostic énergétique

      Diagnostic de performance énergétique (DPE)

      226 kWh/m²/an

      Logement performant

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      Logement extrêmement consommateur d'énergie

      * F et G : Passoire énergétique

      Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

      7 kg CO²/m²/an

      Peu d'émissions de CO2

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      Émission de CO2 très importantes

      Estimation des coûts annuels énergétique

      Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 700 € et 2 350€

      Géorisques :

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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        Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

        Concessionnaire de Charente-Maritime Olivier Puissant

        Olivier PUISSANT

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