Maison en viager occupé à Audenge
- Audenge
- 4 pièces
- 3 chambres
- 85 m2
- Bouquet : 82 400 €
- Rente : 620 €
72 ans
- 33980 Audenge
Valeur du bien :
320 000 €Taxe foncière : 1120 €
Ordures ménagères : 234 €
Maison en viager occupé à Audenge
Charmante maison de plain-pied édifiée sur une parcelle généreuse de plus de 600 m². Elle se compose d’une entrée donnant sur un séjour agrémenté d’un insert bois, d’une cuisine ouverte conviviale, d’une buanderie, ainsi que d’un couloir desservant trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Un garage attenant complète l’ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation des combles réalisée en 2017, d’un chauffage électrique, et d’un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
Située à Audenge, au cœur du Bassin d’Arcachon et à 40 min de Bordeaux, la commune offre un cadre de vie recherché mêlant nature et proximité des commodités : commerces, port, espaces verts, pistes cyclables et accès rapide aux villes voisines en font un emplacement privilégié.
Viager occupé (Possibilité d'un bouquet sans rentes) :
Valeur du bien libre : 320 000 €
Bouquet : 82 400 €
- Rentes : 620 € /mois
Homme de 72 ans
DPE à jour :
Consommation d'énergie primaire: 18 183 KWh
Consommation d'énergie finale: 654 kWh
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71
Maison en viager occupé à Audenge
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 85 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
209 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 320 € et 1 830€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33980 Audenge
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Elisa MICHAUD
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