Maison en viager occupé à Montmoreau

Viager occupé
  • MONTMOREAU
  • 2 pièces
  • 7 chambres
  • 193 m2
curve
jardin
Exclusivité
- 45,5 % décote

1/14

bureau
Exclusivité
- 45,5 % décote

2/14

cuisine
Exclusivité
- 45,5 % décote

3/14

salle à manger
Exclusivité
- 45,5 % décote

4/14

bureau
Exclusivité
- 45,5 % décote

5/14

chambre 2
Exclusivité
- 45,5 % décote

6/14

salle de bains
Exclusivité
- 45,5 % décote

7/14

chambre 3
Exclusivité
- 45,5 % décote

8/14

chambre
Exclusivité
- 45,5 % décote

9/14

bureau 2
Exclusivité
- 45,5 % décote

10/14

pièce d'eau
Exclusivité
- 45,5 % décote

11/14

jardin
Exclusivité
- 45,5 % décote

12/14

Exclusivité
- 45,5 % décote

13/14

Exclusivité
- 45,5 % décote

14/14

    • Bouquet : 39 050 €
    • Rente : 480 €

    Valeur de bien :

    254 000 €
    • 87 ans

      73 ans

    • 16190 MONTMOREAU

    Taxe foncière : 821 €

    Référence : ES33-001

    Maison viager occupé à Montmoreau

    A quelques kilomètres de Chalais Univers Viager vous propose cette maison en viager occupé à Mont-Moreau. La commune de Montmoreau est née le 1er janvier 2017 du regroupement de cinq communes :Aignes-et-Puypéroux, Montmoreau-Saint-Cybard, Saint-Amant-de-Montmoreau, Saint-Eutrope, Saint-Laurent-de-Belzagot. Montmoreau est une commune urbaine et rurale de 2 725 habitants (source INSEE). La ville centre regroupe plus de 1 000 habitants et offre écoles, collège, groupe médical, tous les commerces.

    Montmoreau est le centre administratif de la communauté de communes Lavalette-Tude-Dronne.

    Univers Viager vous propose cette maison d'habitation de presque 200m2 sur un beau terrain de 1250m2, comprenant

    Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine/ séjour, salle à manger,buanderie, une chambre, pièce d'eau, bureau et dégagements.

    A l'étage : palier, deux chambres, dressing, avec pièce d'eau et WC.

    Un cabanon chauffé et isolé, deux carport et deux ateliers viennent compléter le bien.

    DPE à jour

    Consommation d'énergie primaire: 32 106 KWh
    Consommation d'énergie finale: 26 799 kWh‌

    Vente en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation à vie pour les vendeurs.

    Homme : 87 ans

    Femme : 73 ans

    Valeur du bien : 254 000€

    Bouquet : 39 050€

    Rente : 480€

    Honoraires charge vendeur.

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :

    Emma SACHOT au 07.63.42.79.74

    http://www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 2
    • Surface habitable : 193 m2
    • Nombre de chambre(s) : 7
    • Salle de bain : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    171 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    30 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 079 € et 2 813 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Emma SACHOT

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