Maison en Viager Occupé à Saint Médard sur Ille

Investissement intéressant et rare à Saint Médard sur Ille à 30mn de Rennes. Maison en Viager, occupée par un couple de 92 et 84 ans. Le bien est valorisé 250 000€  et bénéficie d'une décote de 32%. Le bouquet sera donc de seulement 60 000€ (honoraires charges vendeur) et la rente mensuelle de 935€. Placement avantageux à moyen terme avec la possibilité d'habiter le bien à la fin du Droit d'Usage et d'Habitation conservé par les vendeurs agés de 92 et 84 ans , de le transformer en chambre d'hôtes, en résidence secondaire...

A 5 minutes du canal d'Ille et Rance. La maison de 168m2 se situe dans un petit hameau en campagne. Elle se compose d'une grande piece de vie de plus de 50m2 lumineuse, une cuisine, trois chambres, deux immenses garages et de nombreuses dépendances. Le terrain de 1400m2 est très agréable. Les possibilités d'aménagement à l'avenir sont donc nombreuses et variées. Le placement au delà de la rareté du produit pourra donc convenir à différents types d'investisseurs en fonction du profil et des objectifs futurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour avoir des informations complémentaires contactez Yann BRENTOT, expert Viager au 0786296165 ou y.brentot@univers-viager.fr