Maison en viager occupé au Château d’Oléron

Viager occupé
  • Chateau d'Oléron
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 150 m2
curve
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    • Bouquet : 130 550 €
    • Rente : 920 €
    • 17480 Chateau d'Oléron

    Valeur de bien :

    470 000 €
    Référence : OP17-934

    Très belle maison de 2017

    Très belle maison de plain-pied en excellent état et avec de très belles prestations dans un quartier calme du Château d'Oléron à moins deux  km du centre.

    Construite en 2017 la maison de 150 m2,  est composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine US équipée-aménagée de 55M2, un salon, 3 chambres, une suite parentale, une salle de bain, un WC, une lingerie, une chaufferie, un double garage de 37 m2 et une terrasse plein sud. Le tout se trouve sur un terrain arboré d'environ 550 m2.

    Caractéristiques de la vente en viager :

    Vente en viager occupé sur deux têtes avec réserve du droit d'usage et d'habitation à vie au profit des vendeurs.
    Investissement avec une décote de l'ordre de 47 %.
    Homme : 81 ans
    Femme : 79 ans
    Valeur du bien : 470 000 €
    Bouquet : 130 550 €
    Rente : 920 €
    Estimation des frais d'acquisition : 19 200

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager en Charente Maritime :
    Olivier Puissant
    06 29 64 37 71
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 150 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    51 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
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    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    1 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • f
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    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Puissant Olivier

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