Maison en viager occupé – Cerny

Viager occupé
  • Cerny
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 143 m2
curve
Exclusivité
- 49 % décote

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    • Bouquet : 114 990 €
    • Rente : 399 €
    • 76 ans

    • 91590 Cerny

    Valeur de bien :

    330 000 €

    Taxe foncière : 1622 €

    Référence : PC94-479

    Maison en viager occupé - Cerny

    CERNY – Maison individuelle bénéficiant d’une réduction de prix immédiate 168.630 € du montant de la valeur vénale initiale.

    Age : Femme de 76 ans

    Bouquet : 114.990 €

    Rente : 399 €/mois

    Prix d'achat : 330.000 EUR

    Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

    Descriptif du bien : CERNY – Maison en VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d’une femme de 76 ans.

    ENVIRONNEMENT

    Cerny est une commune située dans le département de l’Essonne (91). Avec un âge moyen de la population de 40 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des cadres. Les résidents peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 87 % de maisons sans logements sociaux.

    Accessibilité et transport : 42 km de Paris et accessible via le RER D,

    BIEN

    UNIVERS VIAGER Val-de-Marne vous propose cette maison de proposons cette maison de 143.5 m², exposée Est-Ouest ; élevée sur sous-sol, comprenant au RDC : véranda, une cuisine équipée, un séjour, une salle de bain avec WC et une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau, deux chambres ainsi qu'une seconde salle de bain.

    Garage couvert pour votre voiture et d'une place de parking dans la cour.

    Les plus : Cour, dépendance et caves, jardin de 250 m²

     PRIX

    En partant d'une valeur occupée du bien de 330 000 €, vous devenez propriétaire de ce bien avec le versement au comptant d'un bouquet de 114.990 € FAI ; puis d'une rente mensuelle de 400€ révisable annuellement selon un indice de l'INSEE avec une revalorisation de la rente de 20 % en cas de départ anticipé.

    « CLASSE ENERGIE » et « CLASSE CLIMAT » - DPE : D

    Taxe foncière : 1622€

    Profitez d'un investissement dans la pierre à prix réduit et préparez votre future retraite tout en permettant à un senior de mieux vivre la sienne en ayant un impact social direct.

    Nous vous informons que conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

     

    Maison en viager occupé à Cerny

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 9
    • Surface habitable : 143 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    242 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    30 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Entre 2080 et 2880€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 91590 Cerny


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Philippe CERVERA

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