Maison en viager occupée à Chaville, rive gauche

Viager occupé
  • Chaville
  • 3 pièces
  • chambres
  • 65 m2
curve
Exclusivité
44 % décote

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    • Bouquet : 283 000 €
    • Rente : 1 700 €
    • 93 ans

    • 92370 Chaville

    Valeur de bien :

    510 000 €
    Référence : PC94-769

    Maison en VIAGER OCCUPE - CHAVILLE - Homme de 93 ans

    CHAVILLE - Proche des transports et commodités sur place. Réduction de prix immédiate de 127.500 €

    Homme de 93 ans

    Bouquet : 283.400 €

    Rente : 1.700 €/mois

    Prix d'achat : 510.000 €

    Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

    Descriptif du bien : CHAVILLE - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d’un Homme de 93 ans

    ENVIRONNEMENT

    Cette maison est située à CHAVILLE Rive Gauche situé dans le département des Hauts-de-Seine (92). Proche de moyens de transports (bus et RER).  Cette proximité des principaux réseaux de transport public améliore la valeur locative et de revente des biens. Majoritairement composé dans le quartier de cadres, les maisons représentent 26 % des habitations.

    BIEN

    UNIVERS VIAGER Val-de-Marne vous propose cette maison de pavillon d'habitation construit en 1925 de 65 m² avec un terrain de 100 m². Elle est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une chambre, un séjour, cuisine, salle d'eau, WC. Un grenier au-dessus, aménagé en deux pièces mansardées.

    Le plus : Petit bâtiment élevé sur terre-plein aménagé en buanderie, et un petit jardin privatif.

     PRIX

    En partant d'une valeur occupée du bien de 510.000 €, vous devenez propriétaire de ce bien avec le versement au comptant d'un bouquet de 283.400 € FAI ; puis d'une rente mensuelle de 1.700 € révisable annuellement selon un indice de l'INSEE avec une revalorisation de la rente de 20 % en cas de départ anticipé.

    « CLASSE ENERGIE » et « CLASSE CLIMAT » - DPE : G

    Taxe foncière de 1.490 €

    Profitez d'un investissement dans la pierre à prix réduit (intégrant 70k€ de travaux en plus) et préparez votre future retraite tout en permettant à un senior de mieux vivre la sienne en ayant un impact social direct.

     « Logement à consommation énergétique excessive » dont le montant des travaux a été déduit de la valeur vénale

    Nous vous informons que conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

     

    Maison en viager occupée à Chaville

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 65 m2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    510 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    17 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Entre 1990 et 2730€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 92370 Chaville


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Philippe CERVERA

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