Maison et appartement T2 en vente à terme libre La Teste de Buch

Vente à terme libre
  • ( La Teste de Buch
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 125 m2
curve
salle a manger maison

1/14

pièce de vie maison

2/14

cuisine maison

3/14

salon maison

4/14

sdb maison

5/14

chambre 2 maison

6/14

chambre 1 maison

7/14

terrasse maison

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exterieur maison

9/14

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piece de vie T2 2

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piece de vie T2

12/14

salle de bain t2

13/14

chambre t2

14/14

  • Apport initial : 128 000 €
  • Mensualité : 1 550 €
  • Durée du paiement mensuel : 204
    • (33260 La Teste de Buch

    Valeur de bien :

    445 000 €

    Taxe foncière : 1980 €

    Référence : ES33-008

    Maison et appartement T2 en vente à terme libre La Teste de Buch

    Univers Viager vous emmène dans la commune de La Teste de Buch (33260).

    Bienvenue à La Teste-de-Buch, une ville nichée entre le Bassin d'Arcachon et la forêt des Landes. Célèbre pour son port animé, ses plages de sable fin et ses paysages préservés, La Teste-de-Buch offre un cadre de vie incomparable. Les amateurs de sports nautiques seront comblés par les activités proposées sur le Bassin, tandis que les amoureux de la nature pourront explorer les sentiers boisés de la région. Avec ses marchés traditionnels, ses restaurants de fruits de mer et ses événements culturels, La Teste-de-Buch séduit les résidents et les visiteurs en quête d'authenticité et de convivialité.

    Sur un terrain d’une surface totale d'environ 700m2, la propriété est composée d'une maison rénovée d’environ 90m2  et d'un appartement de type T2 de 25 m2 composée comme suit :

    - Maison : Une entrée, un séjour, une cuisine, des WC, un salon, une salle d’eau et 3 chambres.
    - Appartement: pièce de vie, salle d’eau, chambre.

    Prestations : clim réversible, terrain piscinable, cheminée, arrosage automatique, DV PVC.

    Vente à terme libre sur 204 mois :
    - Valeur du bien : 445 000 €
    - Apport initial : 128 000 €
    - Mensualité : 1 550 €
    -Durée du paiement mensuelle : 204 mois

    DPE : C (120 kWh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an)

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

    Consommation énergie primaire : 96 kWh/m2/an
    Consommation énergie finale : 57 kWh/m2/an

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Gironde :
    Emma SACHOT / 07 63 42 79 74 / e.sachot@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 6
    • Surface habitable : 125 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    120 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    3 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770€ et 1 100€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Emma SACHOT

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