Maison Vente grevée d’un DUH à Bordeaux

Vente grevée du droit d'usage et d'habitation (DUH)
  • Bordeaux
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 218 m2
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  • Capital : 954 000 €

    Valeur de bien :

    1 450 000 €
    • 82 ans

    • 33000 Bordeaux

    Taxe foncière : 3900 €

    Référence : VG33-694

    BORDEAUX est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle Aquitaine.
    Au cœur de la région viticole, c’est une ville portuaire située sur la Garonne.
    La Gare St Jean au sud de Bordeaux relié à un arrêt de tramway permet d’accéder facilement au centre-ville.
    La ville permet de se divertir avec ses salles de spectacles et ses nombreuses salles de sports.
    Bordeaux est à seulement 45min du bassin d’Arcachon.

    Centre ville de Bordeaux dans quartier recherché, bel hôtel particulier en pierre R+1 de 220m2, comprenant :
    Au rez-de-chaussée, une entrée, deux salons, deux salles à manger, une cuisine, un bureau, des dégagements, et un WC.
    Au 1er étage : quatre chambres, une salle de bains, un WC, des dégagements et une véranda.
    Garage indépendant d'environ 25m2. Grand jardin.

    Chauffage gaz de ville.
    Menuiseries simple et double vitrage. Volets métalliques roulants sur salle à manger et cuisine.

    DPE :
    Consommation énergie primaire : 62 480 kWh/m²/an.
    Consommation énergie finale : 60 49 kWh/m²/an.

    Vente GREVÉE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION
    Femme : 82 ans
    Valeur du bien : 1 450 000 €
    Bouquet : 954 000 €
    Rente : pas de rente.
    Honoraires charge vendeur.

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
    Emma GAUREL 06 98 15 94 71
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 10
    • Surface habitable : 218 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    271 kWh/m²/an

    Logement performant

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    • f
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    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    58 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 3730€ et 5100€ par an

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Vincent Gibelin, concessionnaire Univers Viager Bordeaux

      Vincent GIBELIN

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