Maison Nue-propriété à Chorey-les-Beaune

Nue-propriété
  • Chorey-les-Beaune
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 154 m2
curve
Exclusivité
- 31,4 % décote

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    • Bouquet : 240 000 €
    • 82 ans

      85 ans

    • 21200 Chorey-les-Beaune

    Valeur du bien :

    350 000 €

    Taxe foncière : 1327 €

    Ordures ménagères : 284 €

    Référence : BB21-001

    UNIVERS VIAGER vous emmène dans la commune de CHOREY-LES-BEAUNE (21200).

    CHOREY-LES-BEAUNE est une commune de l’est de la France, située dans le département de la Côte d’Or, en région Bourgogne-Franche-Comté.

    Située au pied de la côte de Beaune, vignoble de renommée mondiale, la commune de CHOREY-LES-BEAUNE est proche des villages d’Aloxe-Corton et de Savigny-lès-Beaune.

    Sur un terrain d’une surface totale de 1 268 m2, le bien est une maison individuelle de plain-pied construite en 2006 d’environ 154 m2 habitables, composée comme suit :

    Une entrée, un séjour, une cuisine, un bureau, deux chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d’eau, un cellier et deux WC.

    Un garage, une cour, un jardin avec terrasse et un abri de jardin complètent ce bien.

    Prestations : terrasse avec vue sur vignes, chauffage au sol, climatiseurs réversibles, cheminée avec insert, convecteurs électriques, panneaux solaires, isolation laine de verre, aspiration centralisée, double vitrage PVC, volets électriques PVC avec commande centralisée, portail électrique, récupérateur eaux de pluie, vide-sanitaire, assainissement collectif.

    Vente grevée d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie sur deux têtes :
    - Homme de 82 ans
    - Femme de 85 ans
    - Valeur du bien : 350.000 €
    - Capital unique : 240.000 €
    - Taxe foncière : 1.611 € (dont 284 € de TEOM)

    DPE : D (193 kWh/m2/an)
    GES : B (6 kgCO2/m2/an)

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.770 € et 2.450 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

    Consommation énergie primaire : 193 kWh/m2/an
    Consommation énergie finale : 85 kWh/m2/an

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
    Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35
    b.braud@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 154 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    193 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    6 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.770 € et 2.450 €.

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Bastien BRAUD

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