Maison Nue-Propriété à Dole
- Dole
- 6 pièces
- 3 chambres
- 145 m2
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- Capital : 297 360 €
80 ans
- 39100 Dole
Valeur du bien :
420 000 €Maison Nue-propriété à Dole
NUE-PROPRIÉTÉ
UNIVERS VIAGER vous emmène dans la ville de DOEL (39100).
DOLE est une commune de l’est de la France, située dans le département du Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. DOLE est la commune la plus peuplée du département, dont elle est l’une des sous-préfectures.
Située à mi-chemin entre les deux métropoles régionales Dijon et Besançon (environ 45 kilomètres), la ville de DOLE a longtemps occupé une place politique et administrative majeure dans l’histoire régional. La ville a conservé un patrimoine architectural particulièrement riche, comprenant notamment une collégiale et des rues pittoresques.
DOLE est également connue pour être la ville natale de Louis Pasteur, auquel est dédié un musée installé dans sa maison d’enfance.
Sur un terrain clos et arboré d’une surface totale de 4 274 m2 :
Une maison d’habitation sur sous-sol complet d’environ 145 m2 habitables avec ascenseur ainsi qu’un grand et bel extérieur, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC.
Au premier étage : une pièce de vie, trois chambres et une salle de bains avec WC.
Au sous-sol : une pièce de vie, une chaufferie/buanderie et un espace cave.
Un abri voitures et un parc complètent l’ensemble.
Prestations : ascenseur, chaudière gaz (2020), double vitrage PVC, volets roulants PVC (dont volets à projection), isolation laine de roche par l’extérieur, toiture aluminium (2024), fibre optique, câblage numérique intégral, assainissement collectif.
Vente de la nue-propriété :
- Valeur du bien : 420.000 €
- Valeur de la nue-propriété : 297.360 €
- Usufruitier : Homme de 80 ans
DPE : D (186 kWh/m2/an)
GES : D (39 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.840 € et 3.880 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 186 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 179 kWh/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35
b.braud@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 145 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
186 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
39 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.840 € et 3.880 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 39100 Dole
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Bastien BRAUD
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