Maison Nue-propriété à Hostens

Nue-propriété
  • Hostens
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 160 m2
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  • Capital : 177 750 €

    Valeur de bien :

    325 000 €
    • 70 ans

    • 33125 Hostens

    Taxe foncière : 381 €

    Ordures ménagères : 144 €

    Référence : VG33-728

    Proche HOSTENS (33125) - commune d'une superficie de 18km2, du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine), calme avec un environnement forestier privilégié, cette commune est à égale distance de Saint Symphorien et d'Hostens (environ 7km), les commerces et services y sont faciles d'accès. Un bus rejoint régulièrement le centre de Bordeaux qui se trouve à 50km.

    Maison d'habitation d'environ 160m2, en pierre dans environnement calme et boisé sur une parcelle d'environ 1400m2 composée comme suit :
    Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie ouverte avec salle à manger avec cheminée, salon, cuisine et bibliothèque, cellier, un couloir qui dessert deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec dressing, un WC.
    Au premier étage, une grande chambre et une mezzanine à usage de bureau ouverte sur le séjour et sa cheminée. Combles. Accès indépendant au jardin.
    Abris de jardin et car-port d'environ 19m2 chacun. Abris bois. Véranda d'environ 25m2.

    Construction pierre, charpente traditionnelle, couverture tuiles.
    Assainissement individuel conforme.
    Chauffage cheminée foyer ouvert, citerne gaz, pompe à chaleur en relève de la chaudière.
    Deux portes simple vitrage bois, une porte double vitrage bois à l'étage, fenêtres double vitrage Alu sauf deux fenêtres simple vitrage bois.
    Cameras de surveillance.

    On apprécie : la qualité de l'environnement, pas de vis-à-vis, l'état d'entretien.

    DPE :

    Consommation d'énergie primaire: 33365KWh
    Consommation d'énergie finale: 15895kWh

    Vente de la nue-propriété
    Femme 70 ans
    Valeur du bien : 325 000 €
    Capital : 177 750 €
    Honoraires charge vendeur.

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
    Emma GAUREL 06 98 15 94 71
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 160 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    195 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
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    • c
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    • f
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    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    10 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels énergétiques : Entre 2176 € et 2944 € par an

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Vincent Gibelin, concessionnaire Univers Viager Bordeaux

      Vincent GIBELIN

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